Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией объектов недвижимости повышенного уровня ответственности Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области Исполнение плана проверок в соответствии с Федеральным Законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Облицовочная плитка на цоколе здания имеет трещины сколы местами отсутствует Нарушены требования п 625 ПТЭ2 В помещении ИТП и в помещении где расположена распределительная гребенка необходимо провести антикоррозийную обработку труб нанести изоляцию и устранить протечку Нарушены требования п 631 ПТЭ р 7 ПТЭ3 На кровле здания осуществляется складирование материалов Нарушены требования п 62413 ПТЭ4 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания электрощитовые водомерный узел необходимо очистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 7111 ПТЭ5 Эксплуатационный паспорт требует доработки в части добавления сведений о слаботочных системах здания Нарушены требования р 12 ПТЭ6 Технический журнал требует доработки в части добавления сведений в раздел «ремонт реконструкции расширение» а также внесения корректных сведений о выполнении предписываемых мер в раздел «надзор за зданием» Нарушены требования р 12 ПТЭ7 График текущих осмотров требует доработки в части корректировки частоты осмотров кровли колонн покрытия Нарушены требования п 6236 62423 6194 ПТЭ8 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования р6 ПТЭ9 Отсутствуют акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания Нарушены требования р5 ПТЭ п13 постановления Правительства РФ от 16092020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• статья 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ «О порядке эксплуатации» нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1 Облицовочная плитка на цоколе здания имеет трещины сколы местами отсутствует Нарушены требования п 625 ПТЭ2 В помещении ИТП и в помещении где расположена распределительная гребенка необходимо провести антикоррозийную обработку труб нанести изоляцию и устранить протечку Нарушены требования п 631 ПТЭ р 7 ПТЭ3 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания электрощитовые водомерный узел необходимо очистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 7111 ПТЭ4 Технический журнал требует доработки в части добавления сведений в раздел «ремонт реконструкции расширение» а также внесения корректных сведений о выполнении предписываемых мер в раздел «надзор за зданием» Нарушены требования р 12 ПТЭ5 График текущих осмотров требует доработки в части корректировки частоты осмотров кровли колонн покрытия Нарушены требования п 6236 62423 6194 ПТЭ6 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования р6 ПТЭ7 Отсутствуют акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания Нарушены требования р5 ПТЭ п13 постановления Правительства РФ от 16092020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»