Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией обьектов недвижимости повышенного уровня ответственности Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 11Не представлен эксплуатационный паспорт Нарушены требования п2 п 58 ПТЭ2Не представлен технический журнал по эксплуатации здания Нарушены требованияп 42 п 58 ПТЭ3Не представлен годовой план текущих работ по ремонту зданию Нарушены требования п 55 ПТЭ4Не проведено обследование и мониторинг технического состояния здания Нарушены требования п 515 ПТЭ5Не проводится техническая учеба и проверка знания положения по технической эксплуатации объекта с инженерами и техниками ответственными за содержание и эксплуатацию здания Нарушены требования п43 ПТЭ6Не представлен приказ о создании технической комиссии проведения общих и внеочередных осмотров Нарушены требования п 58 ПТЭ7Не представлен приказ о назначении ответственного должностного лица за эксплуатацию здания Нарушены требования п 58 ПТЭ8Не проведены работы по ремонту внутренних стен металлоконструкций балка лестница и площадка в помещении станции водоподготовки Нарушены требования п 5117 ПТЭ9В помещении осушителя воздуха бассейна на трубопроводах теплоснабжения очаги коррозии повреждено защитное покрытие необходим ремонт Нарушены требования п 523 ПТЭ10Не проведены геодезические съемки конструкций здания Нарушены требования п 515 ПТЭ11Не поддерживается в помещениях температурновлажностный режим не функционируют две приточные установки Нарушены требования п 52 ПТЭ12Не своевременно проводятся работы по уборке кровли от строительного мусора не закреплены электрокабели Нарушены требования п 517 ПТЭ13Не проводится очистка внутренних частей воздуховодов вентиляционных систем Нарушены требования п 523 ПТЭ14Не представлены акты выполнены работ по текущему ремонту Нарушены требованияп 58 ПТЭ15Не проведено энергетическое обследование здания не реже 1 раз в 5 лет Нарушены требования п4 ст 11 федерального закона от 23112009 261ФЗ16Не представлены акты проверки огнезащитного покрытия конструкций здания Нарушены требования п 21 постановления Правительства РФ от 25042012 39017Не представлены протоколы проверки сопротивления изоляции проводов кабелей и обмоток электрических машин и заземляющих устройств Нарушены требования п 21217 ПТЭЭП18Положение по технической эксплуатации требует доработки в части указания мероприятий по проведению осмотров ремонту контролю строительных конструкций здания инженерных сетей и систем указания по технической эксплуатации по обеспечению механической безопасности здания не указаны слаботочные системы здания отсутствует раздел по ведению и хранению документации После доработки необходимо направить в Главгосстройнадзор МО положение на рассмотрение

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении контроля государственного надзора и муниципального контроля» Закон Московской области от 13042006 54 2006 ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1Не представлен годовой план текущих работ по ремонту зданию Нарушены требования п 55 ПТЭ2Не проведены работы по ремонту внутренних стен металлоконструкций балка лестница и площадка в помещении станции водоподготовки Нарушены требования п 5117 ПТЭ3В помещении осушителя воздуха бассейна на трубопроводах теплоснабжения очаги коррозии повреждено защитное покрытие необходим ремонт Нарушены требования п 523 ПТЭ4Не поддерживается в помещениях температурновлажностный режим не функционируют две приточные установки Нарушены требования п 52 ПТЭ5Не своевременно проводятся работы по уборке кровли от строительного мусора не закреплены электрокабели Нарушены требования п 517 ПТЭ6Не проводится очистка внутренних частей воздуховодов вентиляционных систем Нарушены требования п 523 ПТЭ7Не представлены акты выполнены работ по текущему ремонту Нарушены требованияп 58 ПТЭ8Не проведено энергетическое обследование здания не реже 1 раз в 5 лет Нарушены требования п4 ст 11 федерального закона от 23112009 261ФЗ9Не представлены акты проверки огнезащитного покрытия конструкций здания Нарушены требования п 21 постановления Правительства РФ от 25042012 39010Не представлены протоколы проверки сопротивления изоляции проводов кабелей и обмоток электрических машин и заземляющих устройств Нарушены требования п 21217 ПТЭЭП11Положение по технической эксплуатации требует доработки в части указания мероприятий по проведению осмотров ремонту контролю строительных конструкций здания инженерных сетей и систем указания по технической эксплуатации по обеспечению механической безопасности здания не указаны слаботочные системы здания отсутствует раздел по ведению и хранению документации После доработки необходимо направить в Главгосстройнадзор МО положение на рассмотрение