Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией объектов недвижимости повышенного уровня ответственности Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области Исполнение плана проверок в соответствии с Федеральным Законом от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В помещении венткамеры наблюдается вздутие отслаивание напольной плитки необходимо провести ремонт в подвале здания наблюдается протечка из помещения душевой первого этажа необходимо провести ремонт Нарушены требования п 625 631 ПТЭ2 На крыльцах здания наблюдается разрушение плитки необходимо провести ремонт Нарушены требования п632 р8 ПТЭ3 В подвале в помещении водоподготовки бассейна металлические конструкции и трубопроводы покрыты ржавчиной необходимо провести работы по покраске Нарушены требования п 635 р 7 ПТЭ4 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания а также деревянные балки в бассейне необходимо отчистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 719 ПТЭ 5 Эксплуатационный паспорт необходимо доработать в части указания ответственного за эксплуатацию здания а также внесения сведений о слаботочных системах Нарушены требования р12 ПТЭ6 Годовой график текущих осмотров необходимо доработать в части осмотров инженерных систем кровли дверей Нарушены требования р 6 ПТЭ7 Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р 4 9 ПТЭ8 Отсутствуют документы подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям Положения по технической эксплуатации Нарушение требований р4 ПТЭ9 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования п635 ПТЭ10 Отсутствует реестр технической документации Нарушены требования р13 ПТЭ11 Отсутствуют акты проверки качества огнезащитной обработки конструкций здания Нарушены требования р6 ПТЭ п13 постановления Правительства РФ от 16092020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• статья 9 Федерального Закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении контроля государственного надзора и муниципального контроля» Закон Московской области от 13042006 542006ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий строений сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1 На крыльцах здания наблюдается разрушение плитки необходимо провести ремонт Нарушены требования п632 р8 ПТЭ2 В подвале в помещении водоподготовки бассейна металлические конструкции и трубопроводы покрыты ржавчиной необходимо провести работы по покраске Нарушены требования п 635 р 7 ПТЭ3 Поверхность инженерного оборудования в технических помещениях здания а также деревянные балки в бассейне необходимо отчистить от пыли и загрязнений Нарушены требования п 719 ПТЭ 4 Эксплуатационный паспорт необходимо доработать в части указания ответственного за эксплуатацию здания а также внесения сведений о слаботочных системах Нарушены требования р12 ПТЭ5 Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания Нарушены требования р 4 9 ПТЭ6 Отсутствуют документы подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям Положения по технической эксплуатации Нарушение требований р4 ПТЭ7 Технологические схемы инженерного оборудования необходимо утвердить и разместить в технических помещениях Нарушены требования п635 ПТЭ8 Отсутствует реестр технической документации Нарушены требования р13 ПТЭ