Причина проверки:

Предупреждение выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Книга учета граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма не соответствует установленной форме отсутствуют графы «Состав семьи фамилия имя отчество родственные отношения» «Дата принятия на учет» «Реквизиты решения органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим» «Реквизиты решения органа местного самоуправления об изменении состава семьи гражданина принятого на учет» «Реквизиты решения органа местного самоуправления об изменении состава семьи гражданина принятого на учет» «Изменение состава семьи гражданина принятого на учет основания фамилия имя отчество родственные отношения» «Подтверждение права гражданина состоять на учете» графа имеет иное название «Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения» вместо «Адрес и площадь жилогоых помещенияй занимаемогоых гражданином и членами его семьи»
• Администрацией городского округа Домодедово не проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам1Домодедово г Лобаново с 537 инв2Домодедово г Белые Столбы мкр Пролетарская ул 33Домодедово г Белые Столбы мкр Московский 1й проезд 144Домодедово г Белые Столбы мкр Авенариуса ул 225Домодедово г Белые Столбы мкр Геологов ул 116Домодедово г Белые Столбы мкр 2я Московская ул 157Домодедово г Белые Столбы мкр Привато ул 48Домодедово г Центральный мкр завод Огнеупорный ул 69Домодедово г Ильинское с 2310Домодедово г Ильинское с 811Домодедово г Житнево д 18
• Не указаны правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения в п 1 р I следующих договоров найма служебных жилых помещений от 11022019 297 23092020 311

Нарушенный правовой акт:

• п 31 Порядка ведения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма Книги учета граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма Книги учета граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений и учетных дел граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма и требования к их хранению утвержденного распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 08082017 272
• ч 4 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• абз 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26012006 года 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 195ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Московской области от 02072013 48527 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Выданные предписания:

• С 24032021 начать ведение Книги учета граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма по форме согласно Приложению 5 к распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области от 08082017 272
• Организовать проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам1Домодедово г Лобаново с 537 инв2Домодедово г Белые Столбы мкр Пролетарская ул 33Домодедово г Белые Столбы мкр Московский 1й проезд 144Домодедово г Белые Столбы мкр Авенариуса ул 225Домодедово г Белые Столбы мкр Геологов ул 116Домодедово г Белые Столбы мкр 2я Московская ул 157Домодедово г Белые Столбы мкр Привато ул 48Домодедово г Центральный мкр завод Огнеупорный ул 69Домодедово г Ильинское с 2310Домодедово г Ильинское с 811Домодедово г Житнево д 18 либо предоставить сведения о выборе управляющей организации собственниками помещений в многоквартирных домах
• 1 Внести дополнение в договоры найма служебных жилых помещений от 11022019 297 23092020 311 указав правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения2 С 24032021 при оформлении договоров найма служебных жилых помещений указывать правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения