Причина проверки:

Предупреждение выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В нарушение абз 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26012006 года 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» не указаны правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения в п 1 р I договора найма служебных жилых помещений от 16112020 3192020 от 21122020 3402020 договоров найма жилых помещений в общежитии от 09022021 702021 договоров найма жилых помещений маневренного фонда от 11022020 9М
• Согласно сведениям АИС Госжилинспекции Московской области в нарушение ч 4 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на территории Ленинского городского округа выявлено 14 многоквартирных домов без управления по адресамМещерино п 1Петровское по 10Петровское по 12Петровское по 13Петровское по 14Петровское по 16Видное г Новый мкр 6Бутово рп Жилой комплекс БутовоПарк тер 8Горки д 1й Туровский пер 4Горки д 1й Туровский пер 8Мещерино п Южные горки мкр 1Видное г Новый мкр 4Видное г имени народного артиста СССР Мстислава Ростроповича бр 5Видное г ЖК Видный город тер имени народного артиста СССР Святослава Рихтера ул 6

Нарушенный правовой акт:

• абз 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26012006 года 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
• ч 4 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 195ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Московской области от 02072013 48527 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Выданные предписания:

• 1 Внести дополнения в договоры найма служебных жилых помещений от 16112020 3192020 от 21122020 3402020 договор найма жилого помещения в общежитии от 09022021 702021 договор найма жилого помещения маневренного фонда от 11022020 9М 2 С 29062021 при оформлении договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда указывать правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения
• Принять меры по организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления 14 многоквартирными домами по адресам Мещерино п 1 Петровское по 10 Петровское по 12 Петровское по 13 Петровское по 14 Петровское по 16 Видное г Новый мкр 6 Бутово рп Жилой комплекс БутовоПарк тер 8 Горки д 1й Туровский пер 4 Горки д 1й Туровский пер 8 Мещерино п Южные горки мкр 1 Видное г Новый мкр 4 Видное г имени народного артиста СССР Мстислава Ростроповича бр 5 Видное г ЖК Видный город тер имени народного артиста СССР Святослава Рихтера ул 6либо предоставить сведения об определении способа управления указанными многоквартирными домами