Причина проверки:

Предупреждение выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осеннезимний период не соответствуют утвержденной форме отсутствуют даты составления и подписания паспорта Пушкино г Вокзальная ул 4 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 10 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 13 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 14 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 16 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 18 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 19 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 21 Пушкино г Добролюбова ул 11 Пушкино г Добролюбова ул 30 Пушкино г Добролюбова ул 32 Пушкино г Левковская гора ул 5 Пушкино г Мамонтовка мкр Горького ул 1 Пушкино г Островского ул 6 Пушкино г Островского ул 8 Пушкино г Русакова ул 5 отсутствует неполная дата составления паспорта Пушкино г Мамонтовка мкр Почтовая ул 2 Пушкино г Мамонтовка мкр Спортивный проезд 2 Мураново д 8А Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 10 Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 2 Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 4 Пушкино г Серебрянка мкр 48к1 Пушкино г Серебрянка мкр 48к2 Пушкино г Серебрянка мкр 49 Правдинский рп Полевая ул 10 Правдинский рп Полевая ул 4 Правдинский рп Полевая ул 6 Правдинский рп Полевая ул 8 Правдинский рп Садовая ул 19 паспорт подписан заместителем руководителя Администрации Пушкинского городского округа Московской области ранее даты составления паспорта Пушкино г Вокзальная ул 10 23062021 и 28062021 соответственно Пушкино г Серебрянка мкр 46 29062021 и 28062021 соответственно не указаны ФИО заместителя руководителя Администрации Пушкинского городского округа Московской области Софрино рп Западный мкр 5
• В состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Пушкинского городского округа Московской области утвержденный постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 14022020 515 не включены представители органов уполномоченных на проведение регионального жилищного надзорамуниципального жилищного контроля государственного контроля и надзора в сфере пожарной безопасности
• В состав общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского городского округа Московской области утвержденный постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 18032021 285 не включены представители организаций
• Не указаны правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения в п 1 р I договоров найма жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда от 12082020 1 от 05112020 2 от 30122020 3
• Не присвоен порядковый номер в Книге учета граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма гражданину принятому на учет постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 30102020 1518
• Не соответствует номеру в Книге учета номер учетного дела гражданина принятого на учет постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 30102020 1518

Нарушенный правовой акт:

• п 12 распоряжения Министерства жилищнокоммунального хозяйства Московской области от 18082015 188РВ «Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации»
• абз 4 п 7 Положения о признании помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания граждан многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28012006 47
• абз 2 ч 2 ст 1 закона Московской области от 12122005 2602005ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма»
• абз 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26012006 года 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»
• абз 2 ч 9 ст 23 закона Московской области от 12122005 2602005ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма»
• п 54 раздела 5 Порядка ведения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма Книги учета граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма Книги учета граждан принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений и учетных дел граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма и требования к их хранению утвержденного распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 08082017 272
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 195ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Московской области от 02072013 48527 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Выданные предписания:

• Внести изменения и дополнения в паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осеннезимний период по адресамВнести даты составления и подписания паспорта Пушкино г Вокзальная ул 4 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 10 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 13 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 14 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 16 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 18 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 19 Пушкино г Дзержинец мкр Институтская ул 21 Пушкино г Добролюбова ул 11 Пушкино г Добролюбова ул 30 Пушкино г Добролюбова ул 32 Пушкино г Левковская гора ул 5 Пушкино г Мамонтовка мкр Горького ул 1 Пушкино г Островского ул 6 Пушкино г Островского ул 8 Пушкино г Русакова ул 5Внести дату составления паспорта Пушкино г Мамонтовка мкр Почтовая ул 2 Пушкино г Мамонтовка мкр Спортивный проезд 2 Мураново д 8А Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 10 Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 2 Пушкино г Мамонтовка мкр Гоголевская ул 4 Пушкино г Серебрянка мкр 48к1 Пушкино г Серебрянка мкр 48к2 Пушкино г Серебрянка мкр 49 Правдинский рп Полевая ул 10 Правдинский рп Полевая ул 4 Правдинский рп Полевая ул 6 Правдинский рп Полевая ул 8 Правдинский рп Садовая ул 19Указать ФИО заместителя руководителя Администрации Пушкинского городского округа Московской области Софрино рп Западный мкр 5
• Включить в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Пушкинского городского округа Московской области утвержденный постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 14022020 515 представители органов уполномоченных на проведение регионального жилищного надзорамуниципального жилищного контроля Госжилинспекция Московской областиорган муниципального жилищного контроля государственного контроля и надзора в сфере пожарной безопасности Главное управление МЧС России по Московской области
• Включить представителей организаций в состав общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пушкинского городского округа Московской области утвержденный постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 18032021 285
• 1 Внести дополнение в договоры найма жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда от 12082020 1 от 05112020 2 от 30122020 3 указав правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения2 С 28072021 при оформлении договоров жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда указывать правоустанавливающие документы на предоставляемые жилые помещения
• Присвоить порядковый номер в Книге учета гражданину принятому на учет постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 30102020 1518С 28072021 при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма присваивать им номера в Книге учета
• Присвоить номер соответствующий номеру в Книге учета учетному делу гражданина принятого на учет постановлением Администрации Пушкинского городского округа Московской области от 30102020 1518С 28072021 при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма присваивать учетным делам номера соответствующие номерам в Книге учета