Причина проверки:

Предупреждение выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории СергиевоПосадского городского округа утвержденный постановлением главы Администрации СергиевоПосадского городского округа Московской области от 14022020 157ПГ в ред от 11092020 1310ПГ не включен представитель органа уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора муниципального жилищного контроля
• Перечень организаций для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация не размещен в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ
• Не проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресамСергиев Посад г НИИРП п 6Сергиев Посад г Здравница п 1Сергиев Посад г Здравница п 3Сергиев Посад г Бревново д 1АСергиев Посад г Бревново д 3АСергиев Посад г Заречный п 1Сергиев Посад г Заречный п 2АСергиев Посад г Заречный п 3Сергиев Посад г Заречный п 9Сергиев Посад г Константиново с Октябрьская ул 8Сергиев Посад г Марьино д 27Хотьково г Горбуновская ул 75Хотьково г Горбуновский пер 15Хотьково г Октябрьская ул 5Хотьково г Горжовицкая ул 2Сергиев Посад г Морозово с 1Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 2Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 4Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 6Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 8Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 13Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 15Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 17Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 19Пересвет г Королева ул 11Пересвет г Строителей ул 11АСергиев Посад г Кооперативная ул 35бСергиев Посад г Новоугличское ш 98Пересвет г Октябрьская ул 5Пересвет г Октябрьская ул 7Пересвет г Комсомольская ул 6Пересвет г Пионерская ул 10Сергиев Посад г Сватково с 10 АХотьково г Михеенко ул 25к1Хотьково г Михеенко ул 25к2Хотьково г Михеенко ул 25к3Сергиев Посад г Константиново с Школьная ул 19 АСергиев Посад г Школьная ул 15Сергиев Посад г Пограничная ул 30А к1Хотьково г Октябрьская ул 2Сергиев Посад г Осипенко ул 2к3Сергиев Посад г 1ая Каляевская 11 вХотьково г Октябрьская ул 1 ВСергиев Посад г Репихово п 25
• Превышен установленный срок принятия решения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма учетное дело гр Р постановка на учет 31082020 43 рабочих дня вместо установленных 30 рабочих дней заявление о постановке на учет 16 датировано 30062020 соответствующее постановление Администрации СергиевоПосадского городского округа Московской области о постановке на учет 1252ПГ 31082020 учетное дело гр Ф постановка на учет 10112020 53 рабочих дня вместо установленных 30 рабочих дней заявление о постановке на учет 17 датировано 28072020 соответствующее постановление Администрации СергиевоПосадского городского округа Московской области о постановке на учет 1671ПГ 10112020

Нарушенный правовой акт:

• абз 4 п 7 Положения о признании помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания граждан многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28012006 47
• абз 2 п 5 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21122018 1616
• ч 4 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 5 ст 52 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30122001 195ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Московской области от 02072013 48527 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Выданные предписания:

• Включить в состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением жилого помещения пригодным непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории СергиевоПосадского городского округа утвержденный постановлением главы Администрации СергиевоПосадского городского округа Московской области от 14022020 157ПГ в ред от 11092020 1310ПГ представителя органа уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора муниципального жилищного контроля
• Разместить в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ перечень организаций для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация
• Принять меры по организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресамСергиев Посад г НИИРП п 6Сергиев Посад г Здравница п 1Сергиев Посад г Здравница п 3Сергиев Посад г Бревново д 1АСергиев Посад г Бревново д 3АСергиев Посад г Заречный п 1Сергиев Посад г Заречный п 2АСергиев Посад г Заречный п 3Сергиев Посад г Заречный п 9Сергиев Посад г Константиново с Октябрьская ул 8Сергиев Посад г Марьино д 27Хотьково г Горбуновская ул 75Хотьково г Горбуновский пер 15Хотьково г Октябрьская ул 5Хотьково г Горжовицкая ул 2Сергиев Посад г Морозово с 1Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 2Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 4Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 6Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Пионерская ул 8Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 13Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 15Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 17Сергиев Посад г Сергиев Посад6 тер Октябрьская ул 19Пересвет г Королева ул 11Пересвет г Строителей ул 11АСергиев Посад г Кооперативная ул 35бСергиев Посад г Новоугличское ш 98Пересвет г Октябрьская ул 5Пересвет г Октябрьская ул 7Пересвет г Комсомольская ул 6Пересвет г Пионерская ул 10Сергиев Посад г Сватково с 10 АХотьково г Михеенко ул 25к1Хотьково г Михеенко ул 25к2Хотьково г Михеенко ул 25к3Сергиев Посад г Константиново с Школьная ул 19 АСергиев Посад г Школьная ул 15Сергиев Посад г Пограничная ул 30А к1Хотьково г Октябрьская ул 2Сергиев Посад г Осипенко ул 2к3Сергиев Посад г 1ая Каляевская 11 вХотьково г Октябрьская ул 1 ВСергиев Посад г Репихово п 25либо предоставить сведения об определении способа управления указанными многоквартирными домами
• С 27092021 не превышать установленный ч 5 ст 52 Жилищного кодекса Российской Федерации 30дневный срок принятия решения о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма