Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям их использованию и содержаниюПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фондаПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101235 Нарушение пункта 7 главы I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства от 13082006 491 статьи 36 39 154 Жилищного кодекса Российской Федерации при начислении платы за «Содержание и ремонт» в размере 4296 рублейм2 в тариф дополнительно включена услуга за техническое обслуживание сетей входит в плату 3712 рублей за содержание и ремонт жилого помещения В ходе проведенной проверки 19012021г в 11 часов 40 мин по адресу Московская область г Краснознаменск ул Победы д 24 Согласно информационного канала ЕИАС ЖКХ по данному адресу предоставление телекоммуникационных услуг и услуг связи сети интернет осуществляется компаниями ООО «ТелекомСервис» ООО «Крастелеком» ООО «АртТелеком» ООО «СКТВ» Согласно п 11 протокола 12016 от 08062016г собственники данного многоквартирного жилого дома разрешают пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам а именно предоставлять во временное пользование общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в том числе для установки оборудования и прокладке сетей телекоммуникационных компаний на возмездной основе посредством договора п12 Поручить управляющей компании обязать телекоммуникационные компании предоставляющие услуги жителям данного многоквартирного жилого дома привести монтаж своих сетей и оборудования в соответствии с требованиями СП 134133302012 утвержденных приказом Минрегиона России от 05042012г 160 с предоставлением соответствующей документации В случае неисполнения требований собственников предоставить право управляющей компании МУП «Жилищное Хозяйство» демонтировать сети и оборудование такой компании п12 Поручить управляющей компании обязать телекоммуникационные компании предоставляющие услуги жителям данного многоквартирного жилого дома привести монтаж своих сетей и оборудования в соответствии с требованиями СП 134133302012 утвержденных приказом Минрегиона Ро
• 9101235 Нарушение пункта 7 главы I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства от 13082006 491 статьи 36 39 154 Жилищного кодекса Российской Федерации при начислении платы за «Содержание и ремонт» в размере 4296 рублейм2 в тариф дополнительно включена услуга за техническое обслуживание сетей входит в плату 3712 рублей за содержание и ремонт жилого помещения В ходе проведенной проверки 19012021г в 11 часов 40 мин по адресу Московская область г Краснознаменск ул Победы д 24При осмотре мест общего пользования общеквартирных коридоров выявлены участки провисания проводов абонентских сетей интернет кабеля Согласно СП 134133302012 п 737 Прокладку абонентских сетей в жилых зданиях от этажных шкафов до квартиры следует предусматривать в электротехнических коробах плинтусах или каналах строительных конструкций при этом число каналов в коробах и плинтусах должно быть не менее двух Допускается прокладка этих сетей в трубах в подготовке пола и в трубах не распространяющих горение в пространствах за подвесными потолками выполненных из материалов не распространяющих горение При осмотре общеквартирных щитков расположенных в общеквартирных коридорах на эатажах дома выявлены участки наличия незакрепленных проводов абонентских сетей интернет кабеля Согласно СП 134133302012 п 7212 Распределительные сети операторов связи допускается прокладывать в каналах слаботочных стояков предусмотренных для сетей систем электросвязи перечисленных в таблице 1 только по согласованию с эксплуатирующей организацией этих сетей при возможности прокладки кабелей без нарушения требований настоящего свода правил
• 9101235 Нарушение пункта 7 главы I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства от 13082006 491 статьи 36 39 154 Жилищного кодекса Российской Федерации при начислении платы за «Содержание и ремонт» в размере 4296 рублейм2 в тариф дополнительно включена услуга за техническое обслуживание сетей входит в плату 3712 рублей за содержание и ремонт жилого помещения В ходе проведенной проверки 19012021г в 11 часов 40 мин по адресу Московская область г Краснознаменск ул Победы д 24При осмотре общеквартирных щитков расположенных в общеквартирных коридорах на эатажах дома выявлены участки наличия незакрепленных проводов абонентских сетей интернет кабеля Согласно СП 134133302012 п 7212 Распределительные сети операторов связи допускается прокладывать в каналах слаботочных стояков предусмотренных для сетей систем электросвязи перечисленных в таблице 1 только по согласованию с эксплуатирующей организацией этих сетей при возможности прокладки кабелей без нарушения требований настоящего свода правил
• 9100679 наличие строительного мусора и птичьего помета на чердаке В ходе проведенной проверки 19012021г в 11 часов 40 мин по адресу Московская область г Краснознаменск ул Победы д 24 При осмотре тех этажа МКД выявлено наличие бытового и складирование строительного материала дверей оконных рам Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п334 Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором домашними и прочими вещами и оборудованием

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по ревизионному обследованию мест прокладке проводов сети интернет и интернет провайдеров в местах общего пользования Привести в соответствие с нормативными требованиями СП 134133302012 прокладку и закрепление проводов сети интернет расположенных на техническом этаже дома В случае неисполнения требований провести демонтаж сетей и оборудования такой компании
• Провести мероприятия по ревизионному обследованию мест прокладке проводов сети интернет и интернет провайдеров в местах общего пользования Привести в соответствие с нормативными требованиями СП 134133302012 прокладку и закрепление проводов сети интернет расположенных в общеквартирных коридорах всех жилых помещений дома В случае неисполнения требований провести демонтаж сетей и оборудования такой компании
• Провести мероприятия по ревизионному обследованию мест прокладке проводов сети интернет и интернет провайдеров в электрических шкафах расположенных в общественных коридорах всех жилых помещений данного дома Привести в соответствие с нормативными требованиями СП 134133302012 прокладку и закрепление проводов сети интернет расположенных в электрических шкафах В случае неисполнения требований провести демонтаж сетей и оборудования такой компании
• Провести уборку тех этажа от имеющегося мусора