Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии на общедомовом газопроводе в первом третьем и четсертом подъездах имееся отслоение окрасочного слоя
• 9100909 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов На тамбурных входных дверях 1 и 2 подъездов отсуктствуют доводчики и или пружины
• 9100922 Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях окнах входов на подъездах 1 2 3 4 отсутствуют уплотнитьельные прокладки
• 9100463 Наличие сосулек на кровле на кровле по периметру в районе наружнего водостока имеются сосульки
• 9101378 локальные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток подъезда локальные ослоения олкрасочного слоя нарушение штукатурного слоя на стенах и потолках подъездов 1 2 3 4
• 9100863 481 Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и маршей неплотное прилегание площадок и маршей к стенам трещины выбоины отслоения пола в лестничных площадках и ступенях углубления в ступенях от истирания ослабление крепления ограждений поручней и предохранительных сеток повреждение перил загнивание древесины недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и тп следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения на ограждениях окон в подъездах 1234 искревление и прогибы тетив
• 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры на на стенах и потолках 5х этажей подъездов 1234 старые следы протечек от инженерного оборудования и с кровли
• 9101203 частичное отсутствие влажной уборка лестничных клетках частичное скопление строительного мусора вход в первый подъезд завален бытовым мусором
• 9100704 Непринятие мер по очистке козырьков от снега и наледи козырьки входов в подъезды 1234 не очищены от снега
• 9100916 Непринятие мер по очистке отмостки жилого дома от снега наледи отмостка дома по периметру не очищена от снега
• 9100711 Сколы и выбоины в ступенях лестничных маршей в подъездах 1234 разрушение ступеней лествничных маршей до оголения арматуры
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования нарушение остекления неполное заполнение трещины разбиты стекла в оконных проемах в подъездах 1234
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок неплотное примыкание входных и тамбурных дверей
• 9101174 выбоины трещины неровности пола лестничной клетки и входной группы разрушение кладки напольной плитки

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Федеральный закон от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
• Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 ред от 09092017 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Выданные предписания:

• окрасить газопровод
• установить пружины
• установить уплотнительные прокладки
• убрать сосульки
• окраску и штукатурку стен
• устранить нарушение
• убрать мусор
• убрать снег
• провести очистку от снега
• в рамках текущего ремонта провести ремонт и или замену окон
• отремонтировать двери
• отремонтировать напольную плитку