Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок в подъезде 11 жилого дома на второй двери неисправно магнитное запирающее устройство дверь не имеет плотно пригнанного притвора дверь выхода с лифтового холла на 2 уровень паркинга жилого дома а также двери выхода с лифтовых холлов на пожарную лестницу не имеют плотно пригнанного притвора в местах общего пользования нарушен тепловой контур на двери выхода из лифтового холла на 1 уровень паркинга жилого дома не закреплена ручка
• 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников на 2 уровне паркинга жилого дома система контроля доступа к воротам въезда выезда на парковку находится в ненадлежащем состоянии провода не закреплены короб где находится система открыт система воздушного отопления установленная около ворот 2 уровня паркинга с внутренней стороны паркинга дома локально неисправна из 4х тепловых завес в исправном состоянии находятся только 3и тепловые завесы на 2 уровне паркинга дома локально неисправно освещение на 2 уровне паркинга локально неисправно освещение аварийного выхода а также наличие открытых не опечатанных пожарных шкафов
• 9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов на 2 и 1 уровнях паркинга жилого дома на полу наличие следов загрязнений мусора локально скопление воды в подъезде 11 жилого дома локально на этажах в том числе на пожарной лестнице наличие следов загрязнений на полу наличие мусора места общего пользования содержатся в неудовлетворительном состоянии уборка не осуществляется
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи и наклейки на стенах лифтов частично имеется мусор на полу частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор жевательная резинка плафон светильника грязный отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта в подъезде 11 жилого дома в пассажирском лифте в открытом доступе находится система управления лифтовым оборудованием открыта дверца люка управления на дверях лифта снаружи имеются повреждения окрасочного слоя в виде царапин двери и пол пассажирского и грузопассажирского лифтов со следами загрязнений при движении с 1 этажа на 2 этаж кабина пассажирского лифта вибрирует а двери лифта при открытии и закрытии на 3 этаже издают посторонний шум скрип

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 11 жилого дома на второй двери устранить неисправность магнитного запирающего устройства обеспечить плотно пригнанный притвор двери исключить случаи возможного проникновения в подъезд посторонних лиц и возможного причинения вреда общедомовому имуществу обеспечить плотно пригнанные притворы двери выхода с лифтового холла на 2 уровень паркинга жилого дома а также дверей выхода с лифтовых холлов на пожарную лестницу на всех этажах обеспечить плотные притворы дверей и сохранение теплового контура в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома На двери выхода из лифтового холла на 1 уровень паркинга жилого дома закрепить ручку обеспечить наличие и исправность фурнитуры на окнах и дверях в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На 2 уровне паркинга жилого дома обеспечить надлежащее состояние системы контроля доступа к воротам въезда выезда на парковку провода закрепить короб где находится система закрыть исключить доступ к данной системе посторонних лиц а также возможного причинения вреда общему имуществу собственников помещений дома Обеспечить исправность и работоспособность в полном объёме системы воздушного отопления установленной около ворот 2 уровня паркинга с внутренней стороны паркинга дома На 2 уровне паркинга дома восстановить освещение Обеспечить исправную работу осветительных приборов в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома На 2 уровне паркинга устранить неисправность освещения аварийного выхода а также обеспечить соблюдение требований противопожарной безопасности закрыть и опечатать пожарные шкафы
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ На 2 и 1 уровнях паркинга жилого дома устранить на полу следы загрязнений мусор скопление воды в подъезде 11 жилого дома на этажах в том числе на пожарной лестнице устранить следы загрязнений на полу мусор Обеспечить надлежащее содержание мест общего пользования проведение регулярной сухой и влажной уборки согласно графика уборки во всех подъездах жилого дома
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подъезде 11 жилого дома в пассажирском лифте обеспечить надлежащее состояние системы управления лифтовым оборудованием закрыть дверцу люка управления исключить случаи возможного причинения вреда и сбоя в работе лифтового оборудования в том числе причинения вреда здоровью и жизни граждан На дверях лифта снаружи устранить повреждения окрасочного слоя в виде царапин провести работы по покраске устранить на дверях и полу пассажирского и грузопассажирского лифтов следы загрязнений произвести влажную уборку В дальнейшем обеспечить проведение регулярной сухой и влажной уборки лифтового обрудования согласно графика уборки во всех подъездах жилого дома Обеспечить проведение мероприятий и работ по осмотру и наладке лифтового оборудования во всех подъездах жилого дома в том числе в подъезде 11 обеспечить исправную и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования В подъезде 11 жилого дома устранить вибрацию кабины пассажирского лифта возникающую при движении с 1 этажа на 2 этаж а также устранить посторонний шум скрип при срабатывании механизма открытия и закрытия дверей пассажирского лифта при нахождении лифта на 3 этаже