Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (16 шт.):

• 9101340 захламление мест общего пользования Захламление помещения подъезда бытовыми вещами строительными материалами что является нарушением п 27 ПП РФ от 03042013 290 пп а б е ж части 10 ПП РФ от 13082006 N 491 ст 161 ЖК РФ
• 9101038 Входная дверь в подъезд открыта не обеспечен плотный притвор Не обеспечена плотность притвора двери входа в подъезд нарушены ч 56 п 9 ч12 п13 ПП РФ от 03042013 290
• 9101182 двери переходных балконов и входные двери подъезда и запасные выходы находятся в неудовлетворительном состоянии Многочисленные повреждения целостности дверных полотен в подъезде повреждение и частичное отсутствие дверной фурнитуры в подъезде нарушены ч 56 п 9 ч12 п13 ПП РФ от 03042013 290
• 9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны быть закрыты на замок Частичное повреждение оконной фурнитуры в подъезде повреждение подоконника нарушены ч12 п13 ПП РФ от 03042013 290
• 9101172 мусор на лестничной клетке подъезда Замусорены площадки пожарной лестницы нарушены п27ч12 п23 ПП РФ от 03042013 290 пп а б е ж части 10 ПП РФ от 13082006 491 ст 161 ЖК РФ
• 9101003 на полу и стенах кабины лифта подъезда имеются следы загрязнения надписи и наклейки на стенах лифтов частично имеется мусор на полу частично в решетках лифтовой кабины имеется мусор жевательная резинка плафон светильника грязный отсутствует информационная табличка с правилами пользования лифтом и информацией о телефонах диспетчерских служб и о дате проведении и дате планируемого проведения технического осмотра лифта Размещение несанкционированной рекламы на поверхностях в МОП подъезда общим собранием собственников разрешения на размещение рекламы не давалось нарушены п23 ПП РФ от 03042013 290 ст 161162 ЖК РФ п10 ПП РФ от 13082006 491
• 9101302 подвальные помещения захламлены мебелью бытовым мусором Частичное захламление подвального помещения нарушена ч2 п2 ПП РФ от 03042013 290
• 9100362 подвальное помещение подтоплено Утечка на запорной арматуре в подвальном помещении нарушены ч14 п18 ПП РФ от 03042013 290
• 9100175 Входная дверь в подвал не закрыта на замок Повреждение целостности дверного полотна входа в подвал нарушены ч 56 п 9 ч12 п13 ПП РФ от 03042013 290
• 9101385 Разрушение отделочных элементов фасада Локальные повреждения стенового материала по фасаду нарушены ч 135 п 3 ПП РФ от 03042013 290
• 9100036 косметический ремонт в подъезде не проводился более 5ти лет Многочисленные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в отделке помещений подъезда следы от протечек нарушен п11 ПП РФ от 03042013 290
• 321110 Неисправность внутренних стен перегородок потолков входов в здание почтовых ящиков Локальное повреждение перегородок из стеклоблоков в подъезде нарушен ч13 п10 ПП РФ от 03042013 290
• 181902682543
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения сколы выбоины Частичное повреждение плиточного пола в подъезде нарушен п12 ПП РФ от 03042013 290
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2го этажа в неудовлетворительном состоянииоголены проводане убраны в короба Провода слабого тока не убраны в короба оборудование провайдеров в подъезде не маркировано не закрыты распаячные коробки нарушен п20 ПП РФ от 03042013 290
• 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком Частичное повреждение целостности отмостки по периметру дома нарушены ч17 п1 ПП РФ от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г 188ФЗ Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Очистить помещение подъезда от бытовых вещей и строительного материала
• Произвести ремонт входной двери в подъезд и обеспечить плотность притвора
• Произвести ремонт дверных заполнений в подъезде обеспечить их целостность и укомплектованность дверной фурнитурой
• Укомплектовать оконные заполнения исправной фурнитурой произвести ремонт подоконника
• Очистить площадки пожарной лестницы от мусора
• Произвести очистку поверхностей в МОП подъезда от несанкционированной рекламы
• Очистить подвальное помещение от хлама
• Устранить утечку из запорной арматуры в подвальном помещении
• Произвести ремонт входной двери в подвал и обеспечить ее исправность и плотность притвора
• Произвести ремонт поврежденных мест кирпичной кладки фасада
• Произвести ремонт поврежденных мест в отделке помещений подъезда
• Произвести ремонт поврежденных перегородок из стеклоблоков
• Произвести ремонт поврежденных мест ступеней лестничных маршей в подъезде
• Произвести ремонт поврежденных мест плиточного пола в подъезде
• Произвести ревизию электрооборудования в подъезде убрать в короба провода слабого тока обеспечить маркировку оборудования провайдеров и закрыть распаячные коробки
• Произвести ремонт поврежденных мест отмостки обеспечить ее целостность и водоотвод от фундамента