Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензииПроверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100993 отсутствие предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для обеспечения установки коллективного прибора учета тепловой энергии не разработаны управляющей организацией АО «ЖКО» и следовательно не довела до сведения собственников МКД
• 9101556 не разработаны и не доведены до собственников помещений в доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме АО «ЖКО» не проведены объяснительные работы в отношение общего имущества по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в части обеспечения технической возможности установки ОДПУ ТЭ

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести обследование инженерных систем МКД совместно с ресурсосберегающей организацией и разработать мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для обеспечения установки коллективного прибора учета тепловой энергии
• Провести работы в отношение общего имущества по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в части обеспечения технической возможности установки ОДПУ ТЭ