Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требованийПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100339 Фасад с штукатурными заделами больших размеров на которых имеются трещины фасад не покрашен Цоколь дома оне покрашен имеются места с трещинами стены входных групп всех подъездов жилого дома стены пандусов находятся в неудовлетворительном состоянии имеются повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв следы загрязнений высолов плесени нарушен архитектурный облик фасада жилого дома не соответствует проектной документации
• 9100124 подтопление подвала дома в помещении расположенном под подвалом жилого дома на 2 уровне отсутствует покрытие пола покрытие пола земля глина отсутствует освещение на стенах в данном помещении имеются следы протечек локально данное помещение подтоплено водой глубина достигает около 510 см а в местах углублений в поверхности пола около 2025 см
• 9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников перед входом в подвальное помещение жилого дома подъезд 4 на входной группе на светильнике отсутствует защитный плафон в подвальном помещении дома локально на светильниках отсутствуют защитные плафоны в подвальном помещении дома подъезды 3 и 4 имеются неизолированные в короба скрутки проводов которые находятся в открытом доступе
• 9100447 стены в подъезде 4 в неудовлетворительном техническом состоянии отслоение покрасочного и штукатурного слоя в подвальном помещении жилого дома при входе на стенах подъезды 3 и 4 локально повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв в помещении ИТП на стенах локально повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв локально повреждена и отсутствует напольная бордюрная плитка на полу следы загрязнений уборка не осуществляется на трубопроводах инженерных коммуникаций в локальных местах повреждена тепловая изоляция

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить надлежащее содержание стен входных групп всех подъездов жилого дома стен пандусов устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв следы загрязнений высолов плесени Провести ремонтные работы по покраске и очистке фасада жилого дома от загрязнений высолов плесени восстановить штукатурноокрасочный слой стен входных групп всех подъездов дома стен пандусов восстановить архитектурный облик фасада здания в соответствии с проектной документацией
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений жилого дома включая надлежащее содержание помещения расположенного под подвалом жилого дома на 2 уровне Обеспечить проведение работ по осушению данного подподвального помещения жилого дома по устранению причин вызывающих подтопление помещения Исключить случаи проникновения атмосферных осадков грунтовых вод в данное подподвальное помещение дома обеспечить проведение работ по гидроизоляции фундамента здания
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ Перед входом в подвальное помещение жилого дома подъезд 4 на входной группе на светильнике установить защитный плафон в подвальном помещении дома на светильниках установить отсутствующие защитные плафоны обеспечить надлежащее содержание и работу осветительных приборов в подвале жилого дома а также на всех входных группах подвалов дома В подвальном помещении дома подъезды 3 и 4 обеспечить закрытие в короба скруток проводов исключить открытый доступ к проводам посторонних лиц
• Устранить выявленные нарушения в соответствии с нормами жилищного законодательства РФ В подвальном помещении жилого дома при входе на стенах подъезды 3 и 4 устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв в помещении ИТП на стенах устранить повреждения отслоения штукатурноокрасочных слоёв устранить повреждения и восстановить напольную бордюрную плитку Провести ремонтные работы по восстановлению штукатурноокрасочного слоя стен в подвальном помещении дома включая помещение ИТП по восстановлению бордюрной плитки пола в помещении ИТП Содержать места общего пользования в чистоте обеспечить регулярное проведение работ по уборке в подвальном помещении жилого дома На трубопроводах инженерных коммуникаций в помещении ИТП устранить места повреждений тепловой изоляции