Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований установленных жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективностиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности на чердачном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области местами имеются просветы местами имеются щели в метах примыкания кровельного покрытия к вентиляционным каналам местами имеются щели между парапетом и кровлей местами шиферные листы имеют трещины местами нарушена целостность рубероида местами на чердачном помещении имеется наличие снега чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности фановые трубы выведены на чердачное помещение в результате чего в кровельном перекрытии образуется конденсат и наледь чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101184 4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту чердачных помещений и освещенность 4615 Осмотр очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок При этом необходимо выполнять все меры предусмотренные правилами техники безопасности местами на чердачном помещении имеются посторонние металлические конструкции чем нарушен п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101063 п 329 «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года»п 328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамиповерхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхностьне допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета в подъездах в местах общего пользования на потолочном перекрытии местами имеются следы протечек кровли в виде желтых пятен разводов чем нарушен п 3 п 7 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100310 неисправное состояние подъездов а именно отслоение штукатурноокрасочного слоя на стенах потолке в подъезде 3 на стенах местами имеются отслоения покрасочного слоя чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде в подъезде 2 при входе на 1м этаже напольная плитка местами имеет разрушения в подъезде 3 при входе на 1м этаже напольная плитка местами имеет разрушения в подъезде 4 при входе на 1м этаже напольная плитка местами имеет разрушения чем нарушен п 12 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100458 поливинилхлоридные поручни местами отсутствуютчасть в подъезде 3 на поручнях лестничного марша местами отсутствует поливинилхлоридная накладка чем нарушен п 8 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101197 козырек над входом в подвал на входных козырьках подъездов 234 местами имеются разрушения в местах примыкания отслоение штукатурного слоя чем нарушен п 9 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100605 в подвальном помещении имеются подтопления лужи на системе горячего водоснабжения утечки на канализационной трубе на заглушке утечки в подвальном помещении местами имеются подтопления лужи на системе водоотведения канализации имеется утечка чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100490 в подвальном помещении местами захламление мусоромвход в подвальное помещение под подъездом 3и вход сбоку домаотсутствует освещение местами нарушен п 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27092003г в подвальном помещении местами имеются захламления чем нарушен п 2 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение в подвальном помещении местами отсутствует освещение чем нарушен п 20 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101324 На стояке ГВС имеется коррозия ржавление в подвальном помещении на трубопроводе системы холодного водоснабжения местами имеется коррозия ржавчина чем нарушен п 18 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• 9101456 В подвальном помещении установлено постороннее оборудование в подвальном помещении выявлено наличие постороннего шланга в настоящее время он не подключен и выведен на улицу через фундамент дома чем нарушен п 18 раздела II минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г 282ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года 493 О государственном жилищном надзоре
• Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
• Постановление Правительства Московской области от 02072013 г N 48527 Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Выданные предписания:

• Провести работы ремонту кровли в многоквартирном доме 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по устранению образования конденсата увлажнений на кровельном перекрытии в многоквартирном доме 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести работы по демонтажу посторонних металлических конструкций на чердачном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести работы по ремонту мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах протечек
• Провести работы по ремонту стен в подъезде 3 многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по ремонту напольной плитки на 1м этаже в подъезде 234 многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах разрушений
• Провести работы по восстановлению поливинилхлоридных накладок на поручни лестничного марша в подъезде 3 многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах отсутствия
• Провести работы по ремонту входных козырьков подъездов 234 многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области в местах протечек
• Провести работы по устранению утечек на системе водоотведения канализации и осушению подвального помещения многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести работы по устранению захламлений подвального помещения многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести работы по восстановлению освещения в подвальном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести работы по устранению коррозии ржавчины на трубопроводе системы холодного водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области
• Провести обследование на предмет подключения стороннего шланга к системе водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома 11 по ул Шамонина в п Шаховская Московской области