Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101504 Разрушение и локальное отсутствие декоративной плитки на цоколе и пандусе: Локально по периметру многоквартирного дома отслоения, сколы, нитевидные трещины облицовочной плитки цоколя
• 9100916 Непринятие мер по очистке отмостки жилого дома от снега / наледи: Не убран снег с отмостки многоквартирного дома
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Загрязнение приямка входа в подвал, входа в помещение ИТП
• 9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: Местами на стенах лестничной клетки, в квартирных и лифтовых коридорах имеются загрязнения, нарушение окрасочного слоя в подъездах №№ 1, 2
• 9101132 наличие повреждений окрасочного слоя стен, потолков, оконных проемов: Отсутствие плитки типа армстронг на потолке в подъезде №1 на 1 этаже
• 9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: Отсутствие фурнитуры на окнах на лестничной клетке в подъезде №2 на 7 этаже, в подъезде №1 с 1 по 6 этажи, неплотный притвор входных дверей в подъезды №№ 1, 2

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по устранению нарушений, по приведению облицовочной плитки цоколя в надлежащее состояние по местам нарушений по периметру многоквартирного дома
• Провести работы по уборке снега с отмостки по периметру многоквартирного дома
• Провести работы по уборке приямка входа в помещение ИТП
• Провести работы по устранению загрязнения стен, по приведению окрасочного слоя стен на стенах лестничной клетки, в квартирных и лифтовых коридорах в надлежащее состояние
• Провести работы по восстановлению плитки типа армстронг на потолке в подъезде №1 на 1 этаже
• Провести работы по восстановлению фурнитуры на окнах на лестничной клетке в подъезде №2 на 7 этаже, в подъезде №1 с 1 по 6 этажи, по восстановлению плотного притвора входных дверей в подъезды №№ 1, 2