Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100238 нарушен п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354: при расчете платы за коммунальную услугу электроэнергия с 01.07.2021 по 31.12.2021 применен тариф, установленный для городского населения. Перерасчет платы по установленному тарифу по зоне (ночь) не произведен.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• 1. Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению всем абонентам дома строго в соответствии с п. 42 Правил № 354 с 01.07.2021 по 31.12.2021 по зонам суток «день», «ночь» по установленным тарифам в размере 4,77 руб./кВтч и 1,85 руб./кВтч соответственно. 2. Отразить проведенный перерасчет в платежных документах абонентов дома. 3. Представить письменную информацию о сумме произведенного перерасчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению. 4. Представить платежный документ по лицевому счету абонента жилого помещения № 33 с опубликованной информацией о произведенном перерасчете, с указанием сумм. 1. Проанализировать лицевые счета абонентов дома в части отсутствия (частичного отсутствия) начисления платы за коммунальную услугу электроснабжение. 2. Привести порядок расчета платы за коммунальную услугу электроснабжение по лицевым счетам абонентов в соответствие п. 42, 59, 60 Правил № 354. 3. Представить письменную информацию о проведенных мероприятиях с приложением платежных документов по лицевым счетам, указанных в акте проверки № 08ОГ/10-1754- 34-10-2021 от 20.01.2022