Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: Провести работы по ремонту ворот паркинга въезда на парковку № 2.
• 9101046 4.10.2.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). 4.10.2.2. Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны: Осушить напольное покрытие в помещении паркинга №№ 1-3. Удалить воду в лотках для сбора воды в помещении паркинга №№ 1-3.
• 9101635 локальное повреждение и отслоение напольного покрытия в 1,2,3 подъездах: восстановить напольное покрытие паркинга в районе парковочных мест №№ 13,21,28
• 9101123 Корректировка по отоплению производится с учетом заключенного энергосервисного договора производиться следующим образом: 30% - остается в распоряжении Заказчика, 70 % - процент экономии, подлежит уплате Исполнителю, чем нарушено Постановление Правительство РФ от 27.08.2012 г. № 815: Зачистить коррозию решеток лотков для сбора воды в помещении паркинга №№ 1-3

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по ремонту ворот паркинга въезда на парковку № 2.
• Осушить напольное покрытие в помещении паркинга №№ 1-3. Удалить воду в лотках для сбора воды в помещении паркинга №№ 1-3.
• восстановить напольное покрытие паркинга в районе парковочных мест №№ 13,21,28
• Зачистить коррозию решеток лотков для сбора воды в помещении паркинга №№ 1-3