Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9100795 неудовлетворительное состояние электропроводки в подъезде: На чердаке жилого дома выявлено ненадлежащее содержание электропроводки, распределительные коробки открыты, провода оголены.
• 231126 Захламленность чердака: На чердаке обнаружено захламление бытовыми и строительными вещами.
• 231116 Отсутствие или неисправность ходовых досок / переходных мостиков на чердаке: На чердаке жилого дома обнаружено прогнивание бревен над кв. 3, частично разрушено потолочное перекрытие над кв. 3
• 821103 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС: В техническом подполье обнаружено нарушение теплоизоляции труб ГВС
• 921102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ХВС: В техническом подполье нарушена теплоизоляция труб ХВС
• 9100967 увлажнение фасада: По периметру жилого дома фасад местами поврежден, обнаружено прогнивание нижних бревен.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Устранить нарушения. Произвести ремонт электропроводки в жилом доме, распределительные коробки закрыть.
• Очистить чердачное помещение от мусора.
• Устранить нарушение. Произвести замену деревянных несущих конструкций (деревянных балок) чердачного перекрытия. Восстановить потолочное перекрытие над кв. 3.
• Восстановить теплоизоляцию труб ГВС.
• Восстановить теплоизоляцию труб ХВС.
• Устранить нарушения. Произвести ремонт поврежденных мест фасада, восстановить целостность нижних деревянных бревен.