Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 331115 Захламленность входных помещений / проходов: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д.12, корп.1 выявлены следующие нарушения: в подъезде №2 с 2 по 13 этажи отдельными местами места общего пользования на лестничных клетках захламлены строительным и бытовым инвентарем, мусором; в подъезде №2 с 2 по 13 этажи загрязнение напольного покрытия и стен отдельными местами в местах общего пользования; в подъезде №2 с 2 по 13 этажи вандальные надписи, граффити на стенах и дверях переходных балконов отдельными местами; следы грязи, клея, рекламные листовки в лифтах подъездов №1, №2; отдельными местами мусор на радиаторах отопления на лестничных клетках в подъезде №2 с 2 по 13 этажи; загрязнение и мусор в плафонах ламп освещения отдельными местами на лестничных клетках в подъезде №2 с 2 по 13 этажи, тем самым нарушены п.3.2.7, п.4.4.1, п.3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
• 9101202 частично отсутствует и разбита напольная плитка у квартир: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, г.о. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д.12, корп.1 выявлены следующие нарушения: на лестничной клетке на 1 этаже подъездов №1, №2 повреждение напольного покрытия, отсутствие плитки, тем самым нарушен п. 12 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения, очистить от посторонних предметов, строительного и бытового инвентаря места общего пользования, лестничные клетки в подъезде №2 по местам нарушений с 2 по 13 этажи, принять меры по недопущению захламления мест общего пользования в подъезде №2, выполнить уборку мест общего пользования в подъезде №2 с 1 по 13 этажи, осуществлять уборку мест общего пользования согласно графику, провести мероприятия по удалению вандальных надписей, граффити на стенах и дверях переходных балконов, очистить от мусора плафоны ламп освещения и радиаторы отопления в подъезде №2 с 1 по 13 этажи по местам нарушений, очистить от грязи, клея, рекламных листовок лифты подъездов №1, №2 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д.12, корп.1
• Выполнить ремонт напольного покрытия на лестничной клетке на 1 этаже подъездов №1, №2 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, г.о. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д.12, корп.1