Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации: В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено: согласно информации размещенной на официальном сайте Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», портал Дома Подмосковья (http://mkd.gzhi.oviont.com) управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Щелково ул. Жегаловская д.29 - является ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМЖИЛСЕРВИС" (ИНН 5029140514) с 01.04.2020, на основании протокола №1-2019 внеочередного общего собрания собственников помещений от 11.06.2019. На основании решения собственников помещений указанного многоквартирного дома, договор управления многоквартирным домом был расторгнут с ООО "УК - НОВОЕ ЖЕГАЛОВО" ИНН 5050104766. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170. Документы, включаемые в состав технической документации на многоквартирный дом, должн...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"