Причина проверки:

Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9100526 Не работает лифт: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б выявлены следующие нарушения: в подъезде №1 отсутствует двусторонняя диспетчерская связь в грузовом и пассажирском лифтах, отдельными местами нарушение окрасочного слоя кабин пассажирских и грузовых лифтов в подъездах №1, №2, №3, №4, тем самым нарушены п.20, п. 22, Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
• 9101058 п. 4.8.6. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б выявлены следующие нарушения: в подъезде №1 между 4 и 5 этажом на лестничной клетке запасного выхода отсутствует поливинилхлоридное покрытие поручней перил лестниц, тем самым нарушены п. 4.8.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; п. 8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
• 9101061 п. 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.: По адресу Московская область, г. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б выявлены следующие нарушения: неудовлетворительная уборка мест общего пользования в подъездах №1, №2, №3, №4 с 1 по 17 этажи, отдельными местами в местах общего пользования грязь, пятна, следы краски на напольном покрытии и на трубопроводах, расположенных в приквартирных холлах; наличие пыли и грязи на окнах и оконных блоков лестничных клеток запасного выхода и на поручнях перил на лестницах запасного выхода; отдельными местами пыль и грязь в пожарных шкафах; отдельными местами остатки клейкой ленты, пыль, грязь, а также отдельными местами вандальные надписи на окнах дверей переходных балконов и дверей выхода на лестничные клетки запасного выхода; пыль, грязь в плафонах ламп освещения, следы краски на плафонах ламп освещения; отдельными местами наличие рекламы в местах общего пользования отдельными местами; в лифтах имеются следы грязи и на порогах лифтов, мусор, тем самым нарушены п.3.2.7, п.4.4.1, п.4.8.14, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»,
• 9100855 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С;должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б выявлены следующие нарушения: в подъезде №1 на 5 этаже на лестничной клетке запасного выхода отсутствует фурнитура (ручка) оконного блока, на 10 этаже фурнитура (ручка) в неисправном состоянии на лестничной клетке запасного выхода, тем самым нарушены п. 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
• 9101054 п. 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.: По адресу Московская область, г.о. Мытищи, ул. Белобородова, д.4б выявлены следующие нарушения: в подъезде №1 с 1 по 17 этажи отдельными местами имеются нарушения окрасочного слоя фасадной стены переходных балконов, грязь, пятна, вандальные надписи на фасадной стен отдельными местами, на 17, 16 этажах отслоение штукатурного слоя фасадной стены переходного балкона, тем самым нарушен п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.4.2.1.9, п. 4.2.3.2, п.4.2.3.9, п.4.2.3.13, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"