Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом: Как установлено, МУП «Развитие городского хозяйства» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по ул. Карла Маркса, д. 1, г.о. Серпухов Московской области на основании договора управления от 24.03.2021 г. Согласно полученной информации и требования Серпуховской городской прокуратуры Московской области 11.01.2022 по вышеуказанному адресу погибло два человека с признаками отравления угарным газом. Сотрудниками АО «Мособлгаз» произведено отключение газового оборудования от газопровода и установлена заглушка, также установлен факт нарушения при монтаже газового проточного водонагревателя. Так же специализированной организацией ООО «РИМ» установлены нарушения при эксплуатации вентиляционых и дымовых каналов, а именно: отсутствие прочистного кармана, дымотоводящий рукав от газового водонагревателя выполнен из алюминиевой гофры, вентиляционный канал заклеен скотчем. Так, между управляющей организацией МУП «Развитие городского хозяйства» и ООО «ПрофГаз» заключен договор № . на оказание услуг по проверке и техническому обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов. Последние мероприятия по периодической проверке вентиляции и дымоходов произведены в 02.11.2021, вентиляционные и дымовые каналы в помещениях (кухни, с\у) кв. №1,2,3,5,6,7,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23 соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации, но в жилых помещениях №4,9,23 специализированная организация ООО «ПрофГаз» мероприятия по проверке не провела, в акте данная информации отсутствует (в связи с отсутствием доступа). Проверкой установлено, что со стороны управляющей организации МУП «Развитие городского хозяйства» отсутствовал контроль за деятельностью специализированной организаций ООО «ПрофГаз» осуществляющей мероприятия по проверке вентиляционных и дымовых каналов в многоквартирным домом расположенным по ул. Карла Маркса, д. 1, г.о. Серпухов, ...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Выданные предписания:

• Произвести проверку вентиляционных и дымовых каналов по каждому жилому помещению (квартире)