Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100420 Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.: В ходе визуального осмотра многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 6 корп. 1, установлено наличие на свесах кровли (парапетов) наледи (сосулек) и снежных масс по периметру кровли, что препятствует надлежащему водоотведению осадков с кровли МКД.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.23 ; п.4.6.1.1 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 - 2. Минимальный перечень услуг и работ - п. 7 ч.1;
• 9100420 Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.: В ходе визуального осмотра многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. 1-я Заводская, д. 13, установлено наличие на свесах кровли (парапетов) наледи (сосулек) и снежных масс по периметру кровли, что препятствует надлежащему водоотведению осадков с кровли МКД.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.23 ; п.4.6.1.1 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 - 2. Минимальный перечень услуг и работ - п. 7 ч.1;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Федервальный закон РФ от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Выданные предписания:

• Произвести мероприятия по очистке свесов кровли многоквартирного жилого дома от наледи и снежных масс, Обеспечить меры, исключающие какие-либо угрозы здоровью и имуществу жителей. Обеспечить функционирование устройств кровли (организованный- неорганизованный водосток кровли)