Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101397 Расчет за отопление и горячее водоснабжение осуществляется по нормативам, чем нарушен пункт 54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению: В декабре 2021 Управляющей организацией ООО "ПИК-КОМФОРТ" ИНН 7701208190 произведен перерасчет размера платы по коммунальным ресурсам на содержание общедомового имущества исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за вычетом показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. При произведении перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на содержание общедомового имущества, расчет произведен с учетом электроэнергии затраченной индивидуальным тепловым пунктом, расположенным в вышеуказанном многоквартирном доме, для производства коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на содержание общедомового имущества без учета электроэнергии затраченной индивидуальным тепловым пунктом, расположенным в вышеуказанном многоквартирном доме за период апрель - декабрь 2021г. Производить расчет размера платы по электроэнергии на содержание общедомового имущества исходя из фактических показаний общедомовых приборов без учета электроэнергии затраченной индивидуальным тепловым пунктом.