|
🔢 ИНН:
|
5050055646 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1065050001345 |
|
📍 Адрес:
|
Щелково г, Бахчиванджи ул, 4А |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Обжаловано |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
20.01.2022 |
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» организовало проверку (статус: Обжаловано) . организации ООО "ЕДС-ЩЁЛКОВО" (ИНН: 5050055646) , адрес: Щелково г, Бахчиванджи ул, 4А
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Щелково г, Бахчиванджи ул, 4А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-01-25T13:15:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Щелково г, Бахчиванджи ул, 4А |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-01-25T12:00:00.000000Z |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Шарагоров Александр Петрович |
|---|---|
| Должность | Консультант |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 9101412 Нарушены требования ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ, а также Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. а именно п. 3.2.3, п. 4.8.14. п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РВ № 491 от 13.08.2006: ООО «ЕДС-Щёлково» (ИНН 5050055646) осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Бахчиванджи, д. 4А, с нарушением лицензионных требований, установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ. Так в ходе проведенной проверки 25.01.2022 в 13 часов 15 мин по адресу Московская область, г.о. Щёлково, ул. Бахчиванджи, д. 4А, установлено: что ввода в эксплуатацию и установка общедомового прибора учета тепловой энергии (далее-ОДПУ) после проведенной поверки не произведен, акта ввода в эксплуатацию приборов учета ОДПУ не представлен. Так же при осмотре подвального помещения в месте расположения теплового узла учета многоквартирного дома, выявлено, что на тепловом узле, а также на трубах подходящих к тепловому узлу частично отсутствует теплоизоляционный материал, а также на тепловом узле отсутствует внешний (контрольный) термометр, манометры в количестве 7 (семь) штук неисправны (не пройдена поверка) на одном из них отсутствует защитное стекло, на оборотном трубопроводе отсутствуют фильтра и запорная арматура системы отопления, провода от дат... |
| Положение нарушенного правового акта | Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации" ст. 161 ч. 2.3 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
|---|---|
| Текст | Штраф |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | ООО "ЕДС-ЩЁЛКОВО" |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Текст | Обжаловано постановление № 08ОГ/23-1211-38-23-2022 от 22.02.2022. |
| Код | 08ОГ/23-1211-38-23-2022 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-01-25 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-07-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 1.Произвести установку узла учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя от 18.11.2013 №1034 2. Предоставить техническую документацию на УУТЭ (копии паспортов, свидетельства о поверке и оригинал согласованной с РСО проектной документации по УУТЭ) на оборудование УУТЭ 3. Доукомплектовать УУТЭ по системе ГВС контрольно-измерительными приборами согласно «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее ПТЭТ). Предъявить запорную арматуру на предмет герметичности и плавности хода (замена или ревизия запорной арматуры). Показать чистоту магнитных фильтров с сетками. Оборудование УУТЭ должно быть надежно закреплено. Все провода электрооборудования должны находиться в защитном коробе. Грунтовка и тепловая изоляция на УУТЭ должны быть выполнены согласно СНиП 41-03-2003. Подготовить места и устройства УУТЭ для пломбировки (болты и гайки для фланцевой опломбировки расходомеров, гайки и затяжные болты на термосопротивления). Доукомплектовать УУТЭ преобразователями давления. 4. Доукомплектовать УУТЭ по системе ЦО контрольно-измерительными приборами согласно «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее ПТЭТ). Предъявить запорную арматуру на предмет герметичности и плавности хода (замена или ревизия запорной арматуры). Доукомплектовать УУТЭ дублирующей запорной арматурой. Установить фильтр типа ФМФ на обратном трубопроводе. Показать чистоту магнитных фильтров с сетками. Оборудование УУТЭ должно быть надежно закреплено. Все провода электрооборудования должны находиться в защитном коробе. Грунтовка и тепловая изоляция на УУТЭ должны быть выполнены согласно СНиП 41-03-2003. Подготовить места и устройства УУТЭ для пломбировки (болты и гайки для фланцевой опломбировки расходомеров, гайки и затяжные болты на термосопротивления). Доукомплектовать УУТЭ преобразователями давления. 5. Ввести в эксплуатацию и представить копию акта ввода УУТЭ в эксплуатацию. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО "ЕДС-ЩЁЛКОВО" |
| ИНН | 5050055646 |
| ОГРН | 1065050001345 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000010000000458 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1045003352261 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5000000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000010000053950 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора |
| Дата начала | 2022-01-20 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры | Одинцовский район, г. Голицыно, Коммунистический пр-т, д.22, 2 этаж |
| Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры | Заместитель руководителя |
| ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры | Сущенко Эдуард Петрович |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Осмотр конструктивных элементов |
|---|---|
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Осмотр инженерных систем |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Проверка документов |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Обследование помещения |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Проверка содержания и эксплуатации жилищного фонда |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | выезд на место |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | визуальный осмотр |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | фотосъемка |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | инструментальный контроль |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Проверка сведений о техническом состоянии МКД |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | запрос и изучение документов, необходимых для проведения проверки |
| Дата начала | 2022-01-20 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-16 |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 08ОГ/23-1211-38-23-2022 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-01-19 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" |
| Положение нормативно-правового акта | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов" |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" |
| Положение нормативно-правового акта | Гражданский Кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 04.06.2011 №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
| Положение нормативно-правового акта | Закон Московской области № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» |
| Положение нормативно-правового акта | Постановление Правительства Московской области от 30 сентября 2021 г. № 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" |
| Положение нормативно-правового акта | Федервальный закон РФ от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" |
| Vs_ver | 502 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2022-01-21T04:38:33.792161Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-01-27T12:02:37.854890Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-01-28T12:00:42.390205Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-01-29T12:16:33.625868Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-22T12:01:35.950731Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-06-08T12:16:26.329686Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-08-24T12:19:26.899407Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-09-26T12:18:21.064457Z |