Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100124 подтопление подвала дома: - в подвальном помещении и помещении подземной автостоянки обнаружены локальные протечки и следы протечек по периметру на потолках, стенах и местах примыкания стен и перекрытий;
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: - по периметру дома имеются локальные нарушения целостности облицовочного слоя фасада и цоколя, вандальные рисунки и надписи;
• 9101498 //Неисправное состояния водосточной системы: - обнаружена протечка и обледенение трубопровода внутреннего водостока ливневой канализации на 6 и 7 этаже подъезда №9;
• 9101522 // нарушен тепловой контур: - не обеспечен плотный притвор внешних дверей на переходных балконах, нарушен тепловой контур (подъезд №1 этаж; подъезд №2 этажи 2-7; подъезд №3 этажи 6,7,9,11,12; подъезд №4 этажи 2, 4; подъезд №5 этажи 2, 3, 4, 6; подъезд №7 этажи 2-5.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• устранить протечки в помещении подземной автостоянки и подвальном помещении;
• восстановить целостность облицовочного слоя фасада и цоколя по периметру дома, устранить вандальные рисунки и надписи;
• устранить протечку, восстановить целостность внутреннего водостока ливневой канализации;
• привести в надлежащее состояние двери переходных балконов, обеспечить соблюдение теплового контура