Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения – подвальное помещение в районе подъездов №№ 1, 2 частично подтоплено, местами захламлено бытовым и строительным мусором, на продухах подвального помещения частично отсутствуют защитные решетки
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: Не обеспечено надлежащее содержание стен многоквартирного дома – со стороны противоположной входу в подъезд №3 в районе трубы ливнестока повреждение стеновой панели.
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Не обеспечено надлежащее содержание выступающих частей фасада, а именно выявлено оголение металлической арматуры и повреждения краев балконных плит квартир №№ 10, 27, 44, 58, 74, (план восстановительных работ отсутствует, восстановительные работы не ведутся).
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: Не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования в подъездах №№ 1-5 на осветительных приборах частично отсутствуют защитные плафоны.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Осушить и очистить подвальное помещение от бытового и строительного мусора. Установить на продухи защитные решетки.
• Произвести ремонт стеновой панели со стороны противоположной входу в подъезд №3 в районе трубы ливнестока.
• Принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций, провести охранные работы и принять меры по восстановлению краев балконных плит квартир №№10, 27, 44, 58, 74.
• Восстановить защитные плафоны на приборах освещения в подъездах №№1-5.