Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9100347 Перерасчет за отопление: Нарушены: ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2, 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – правила № 354), формула 3(3) приложения № 2 к указанным Правилам.
• 9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ: Нарушены: ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 38, 42 Правил № 354, формула 1 приложения № 2 к указанным Правилам, распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20 декабря 2018 г. № 375-Р, от 17 декабря 2019 г. № 373-
• 9100538 Начисление платы за услугу электроэнергия на общедомовые нужды производится жителям дома по нерегулируемому тарифу (тариф меняется каждый месяц, управляющая организация ежемесячно рассчитывает самостоятельно тариф),: Нарушены: ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20 декабря 2018 г. № 375-Р, от 17 декабря 2019 г. № 373-Р, от 16 декабря 2020 г. № 256-Р.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Выданные предписания:

• Привести порядок определения размера платы за отопление за январь 2019 г. – апрель 2020 г. согласно п. 2, 42(1) Правил № 354, формулой 3(3) приложения № 2 к указанным Правилам и произвести перерасчет
• Привести порядок определения размера платы за электроснабжение за январь 2019 г. – июнь 2020 г. согласно п. 38, 42 Правил № 354, формулой 1 приложения № 2 к указанным Правилам и произвести перерасчет
• Привести порядок определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД (на общедомовые нужды), согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и произвести перерасчет