Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: Захламление бытовыми вещами и строительными материалами подъездов, мусор в подъездах № 1, № 2, № 5 и № 6
• 321105 Отсутствие или неисправность дверных заполнений входов в здание: Не закрываются тамбурные двери в подъездах № 5 и № 6, отсутствуют тамбурные двери в подъезде № 1
• 9101522 // нарушен тепловой контур: Частичное повреждение оконных рам, неисправность остекления окон, неисправность оконной фурнитуры
• 1221103 Отсутствие или неисправность приемных клапанов мусоропровода: Сломаны, или не закрываются двери в мусоросборные камеры, повреждение ковшей мусоропроводов
• 321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений / поручней: Повреждение перил на 1-ом этаже в подъездах № 3 и № 5
• 1421101 Неисправность распределительных стояков / линий электрообеспечения здания: Неисправность светильников в подъездах, не закрыты ниши кабельных каналов, не убраны в короба телекоммуникационные провода в подъездах
• 1331113 Загрязненность шахты / кабины / машинного отделения: Повреждение кабины лифта (вандальные надписи на стенах, разбито зеркало) в подъезде № 6
• 221106 Неисправность кровли: Неисправность кровли, в следствие чего происходят протечки в квартирах и лестничных клетках подъездов № 3 и № 4
• 9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток: Вандальные надписи на стенах, трещины в углах лестничных клеток на 9-ом этаже в подъездах № 3 и № 6, следы протечек в подъездах
• 9101025 неудовлетворительное состояние стен лестничных клеток: Повреждение крышки на нише с инженерными коммуникациями на входе в подъезд № 1

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Провести уборку и освободить от посторонних предметов подъезды многоквартирного дома
• Устранить неисправности дверных заполнений
• Устранить неисправности оконных заполнений
• Устранить неисправности мусоропроводов
• Выполнить ремонт перил в подъездах № 3 и № 5
• Устранить неисправности электрооборудования и телекоммуникационных сетей в подъездах
• Устранить повреждения кабины лифта в подъезде № 6
• Выполнить ремонт дефектных участков кровли, принять меры по недопущению протечек кровли
• Устранить неисправности отделки стен и перекрытий в подъездах № 3 и № 6
• Выполнить ремонт ниши с инженерными коммуникациями на входе в подъезд № 1