Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры: - в помещении кухни квартиры №20 выявлены сухие следы протечек через кровлю, а также темные образования размером приблизительно 2,5*0,7;0 ,2*1,5; 0,3*0,4. Повреждены потолочное покрытие из плит ПВХ, оклейка стен обоями); - в помещении большой комнаты квартиры №20 выявлены сухие следы протечек через кровлю, а также темные образования размером приблизительно 2,5*0,5*2; 0,3*2,5. Повреждены ( оклейка стен обоями); - в коридоре квартиры №20 выявлены сухие следы протечек через кровлю размером приблизительно 1,0*0,6; 0,3*0,5; 0,4*0,4. Повреждены ( оклейка стен обоями);
• 9100678 старые и свежие следы протечки кровли последнего этажа: - на лестничной клетке 5 этажа в подъезде №1 выявлены влажные и сухие следы протечек через кровлю размером приблизительно 0,7*0,4; 0,3*0,5: 0,4*0,3, 0,5*0,7. Повреждены клеевая побелка стен и потолка;
• 9101651 протечка кровли: - на техническом этаже в районе квартиры №20 выявлены влажные следы протечек через кровлю, а также имеются темные образования на бетонных конструкциях перекрытий.
• 9101034 дверь (люк ) выхода на чердак не закрыта на замок: - люк выхода на кровлю в подъезде №1 не имеет запирающего устройства.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Выданные предписания:

• Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан в многоквартирном жилом доме. Восстановить исправное состояние кровли, устранить причины протечек в квартиер №20 и лестничной клетке 5 этажа в подъезде №1 дома №5 по ул. Чайковского, п. Михнево, г.о. Ступино, Московской области.