Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9100847 Следы протечек с кровли в виде желто-коричневых разводов: в квартире № 44 дома № 4 у. Молодежная г. Белоозерский г.о. Воскресенск Московской области в комнате на стене имеются сухие следы протечки с кровли, а также места отслоения обоев, деформации потолочного полотна (натяжной потолок) (имеет места скапливания воды), также фасад на балконе данной квартиры имеет сухие следы протечки, которые возникли в результате протечки крыши.
• 9100417 Снежные навесы и накопления снега слоем более 30 см на свесах и скатах кровли: на кровле многоквартирного жилого дома № 4 у. Молодежная г. Белоозерский г.о. Воскресенск Московской области имеется образование наледи, сосулек, накопление снега слоем более 30 см (снежных свесов), в том числе над пешеходными зонами, входами в подъезды, а также на балконных козырьках и на козырьках над входами в подъезды №№2,3,4.
• 9100191 увлажнение фасада: В районе подъезда №3 фасад многоквартирного дома имеет участки увлажнения (течь) с кровли с 4-го по 1-й этаж.
• 9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц, выбоины и сколы в ступенях, оголение и коррозия арматуры.: нарушение целостности (сколы) ступеней в подъезде №3 с 1-го по 3-й этаж
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: и локальное нарушение целостности окрасочного слоя цоколя многоквартирного дома по периметру.
• 531120 Непринятие мер по очистке отмостки жилого дома от снега / наледи: отмостка данного многоквартирного дома не очищена от снега и наледи по периметру

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Устранить причину протечки с кровли, предоставить акт по везмещению ущерба собственнику.
• Очистить кровлю многоквартирного жилого дома № 4 у. Молодежная г. Белоозерский г.о. Воскресенск Московской области от наледи, сосулек, накопления снега слоем более 30 см (снежных свесов), в том числе над пешеходными зонами, входами в подъезды, а также на балконных козырьках и на козырьках над входами в подъезды №№2,3,4.
• Устранить причину протечки, локализовать течь.
• Восстновить целостность ступеней в подъезде №3 с 1-го по 3-й этаж в местах повреждения.
• Восстановить целостность окрасочного слоя цоколя многоквартирного дома по периметру в местах повреждения
• очистить отмостку данного многоквартирного дома от снега и наледи по периметру