Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100639 в платежном документе не указаны обязательные сведения: В ходе внеплановой документарной проверки, по обращению от 28.01.2022 №08ОГ-1961, установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1, корп. 1, осуществляет АО «ВК Комфорт» на основании Договора управления многоквартирным домом. С целью проверки фактов, изложенных в обращении от 28.01.2022 №08ОГ-1961, изучив предоставленные ООО «УК «Премьер» документы, установлено следующее, В соответствии с п.п. «д», п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В ходе проверки установлено, что жителем квартиры №443, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1, корп. 1, в адрес управляющей организации АО «ВК Комфорт» направлено обращение (заявление), по вопросу правильности начисления платы за коммунальную услуг...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Выданные предписания:

• Разместить в платежном документе собственников информацию о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, дер. Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1, корп. 1.