Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки крыша дома частично очищена от снега по периметру. В кв.1на кухне стена влажная, обои отошли от стены, кпровис потолок, на стене трещины и местные разрушения штукатурки; кв.4- на кухне стена влажная, следы протечек на потолке и стенах, поврежден окрасочный слой, вспучивание, желтые пятна, трещина по покрасочному слою; -кв.2- в маленькой комнате протечки в районе окна, стоят емкости для сбора воды; - кв.3- на кухне стена влажная, отошли обои, над окном трещина, в большой комнате с окна висит материал для сбора воды, в большой комнате в настоящее время новых протечек нет; - кв.5- в маленькой комнате протечки кровли, установлены емкости, подвешен целлофан для сбора воды, повреждены откосы на окне, на кухне на подоконнике емкости для сбора воды, с 9 февраля новых протечек нет; - кв.8- на кухне на стене, потолке откосах окна следы протечек кровли; - кв.6- в большой комнате на стене следы протечек, обои отходят от стены, установлены емкости для сбора воды, на кухне поврежден откос окна, с 8 февраля новых протечек нет. -В коридоре кв. 1-4 перед входной дверью на потолке следы протечек. В тамбуре подъездов 1,2 на потолке, стенах следы протечек.
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: На фасаде в районе кв.1,3,4,5,6 на стенах повреждение штукатурного, окрасочного слоя, в подъезде 2 цоколь отходит от стены, трещина
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: Козырьки в подъездах 1,2 не прилегают вплотную к стене, образуются сосульки, на момент проверки капает к козырьков в местах прилегания козырьков к стене, крыльца посыпаны песком, в подъезде №2 на крыльце наледь.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Правительства РФ от 31.12.2009 N 1225 "О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности"
• Постановление Правительства Московской области от 30 сентября 2021 г. № 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Выданные предписания:

• Крышу дома очистить от снега и наледи, предпринять меры по устранению протечек кровли
• Выполнить ремонт фасада и цоколя в местах образования трещин, разрушения штукатурного, окрасочного слоя
• Козырьки очистить от снега, выполнить необходимые работы для предотвращения протечек на крыльцах в подъездах 1,2
• Выполнить ремонт козырьков в подъездах 1,2, обеспечить плотное прилегание козырьков к стене дома