Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: В подвале многоквартирного дома зафиксированы сухие и влажные следы протечек от инженерного канализационного оборудования
• 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Зафиксировано наличие наледи и сосулек с кровли многоквартирного дома, наличие неубранного снега с козырьков входных групп. Влажные следы протечек за счет попадания влаги через свес кровли на чердак
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: На цоколе по периметру многоквартирного дома наблюдается разрушение штукатурно-окрасочного слоя
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: В местах общего пользования зафиксированы сухие следы протечек на потолке лестничных площадок 5 этажей 1, 2 и 4 подъездов. Локальные волосяные трещины на стенах в местах общего пользования. После установки приборов освещения в местах общего пользования не проведены штукатурно-окрасочные работы по восстановлению окрасочного слоя стен
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: Частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах ГВС в чердачных помещениях
• 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: Захламление чердака строительными материалами, наличие следов жизнедеятельности пернатых, трупы пернатых

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Провести работы по недопущению аварийных ситуаций от инженерного оборудования в подвале многоквартирного дома. Провести осушение и уборку подвала.
• Незамедлительно и регулярно проводить работы по очистке кровельного покрытия от наледи и сосулек. Недопускать образование наледти на кровле многоквартирного дома. Устранить следы протечки, проведя мероприятия, исключающие попадание влаги на чердачные помещения многоквартирного дома
• Провести ремонтные штукатурно-окрасочные работы по восстановлению цоколя многоквартирного дома
• Устранить следы протечек на потолке потолке лестничных площадок 5 этажей 1, 2 и 4 подъездов. Произвети ремонтные штукатурно-окрасочные работы в местах общего пользования многоквартирного дома.
• Восстановить теплоизоляцию трубопроводов на чердаке многоквартирного дома.
• Провести уборку чердака многоквартирного дома