Проверка ООО "ПОБЕДА-КОМФОРТ"
№502201672611

🔢 ИНН:	5032321729
🆔 ОГРН:	1205000084310
📍 Адрес:	Одинцово г, Вокзальная ул, 31
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	16.02.2022

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 16.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ПОБЕДА-КОМФОРТ" (ИНН: 5032321729) , адрес: Одинцово г, Вокзальная ул, 31

Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Проверяемый правовой акт:

Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Одинцово г, Вокзальная ул, 31
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	18.02.2022 18:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	обл. Московская, г. Одинцово, г. Голицыно
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	18.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	1

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки установлено, что согласно реестру лицензий Московской области предпринимательскую деятельность по управлению данным МКД с 22.07.2021 осуществляет ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» (ИНН 5032321729). Изменение договора управления МКД с действующей управляющей организацией является основанием изменения, а не прекращения правоотношений по управлению МКД. В данном случае управляющие организации самостоятельно актуализируют в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информацию о действующих договорах управления МКД. Одновременно сообщает, что в ГИС ЖКХ размещен протокол от 17.12.2021 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД по выбору в качестве управляющей организации МКД ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» без обязательных приложений к нему. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией Московской области в адрес ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» направлено требование об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в части не размещения протокола от 17.12.2021 № 1 со всеми обязательными приложениями к нему в ГИС ЖКХ. При этом, 17.11.2021 в адрес Госжилинспекции Московской области от ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ поступили материалы общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от 17.12.2021 № 1, на хранение в течение трех лет согласно ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В ходе проверки, проведённой Госжилинспекцией Московской области, признаков ничтожности решения общего собрания, оформленного протоколом 17.12.2021 № 1, не выявлено. Договор управления, заключенный по результатам проведенного общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 17.12.2021, соответствует требованиям ст. 162 ЖК РФ. Также сообщает, что до настоящего времени протокол общего собрания от 17.12.2021 № 1 по выбору в качестве управляющей организации МКД ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» в судебном порядке недействительным не признан. Управляющей организацией ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» направлены письма в адрес Управления Росреестра по Московской области и Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа Московской области» для предоставления сведений об оформленных в установленном порядке правах собственности на помещения по вышеуказанному адресу.

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки установлено, что согласно реестру лицензий Московской области предпринимательскую деятельность по управлению данным МКД с 22.07.2021 осуществляет ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» (ИНН 5032321729). Изменение договора управления МКД с действующей управляющей организацией является основанием изменения, а не прекращения правоотношений по управлению МКД. В данном случае управляющие организации самостоятельно актуализируют в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информацию о действующих договорах управления МКД. Одновременно сообщает, что в ГИС ЖКХ размещен протокол от 17.12.2021 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД по выбору в качестве управляющей организации МКД ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» без обязательных приложений к нему. Учитывая изложенное, Госжилинспекцией Московской области в адрес ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» направлено требование об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации в части не размещения протокола от 17.12.2021 № 1 со всеми обязательными приложениями к нему в ГИС ЖКХ. При этом, 17.11.2021 в адрес Госжилинспекции Московской области от ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ поступили материалы общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от 17.12.2021 № 1, на хранение в течение трех лет согласно ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В ходе проверки, проведённой Госжилинспекцией Московской области, признаков ничтожности решения общего собрания, оформленного протоколом 17.12.2021 № 1, не выявлено. Договор управления, заключенный по результатам проведенного общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 17.12.2021, соответствует требованиям ст. 162 ЖК РФ. Также сообщает, что до настоящего времени протокол общего собрания от 17.12.2021 № 1 по выбору в качестве управляющей организации МКД ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» в судебном порядке недействительным не признан. Управляющей организацией ООО «ПОБЕДА-КОМФОРТ» направлены письма в адрес Управления Росреестра по Московской области и Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа Московской области» для предоставления сведений об оформленных в установленном порядке правах собственности на помещения по вышеуказанному адресу.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "ПОБЕДА-КОМФОРТ"
ИНН проверяемого лица	5032321729
ОГРН проверяемого лица	1205000084310

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5000000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	16.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	17.03.2022
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры	143082, Московская область, Одинцовский г.о., с/п Барвихинское, д. Раздоры, 1-й км. Рублево-Успенского шоссе, д. 1 кор. А
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры	Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры	Белоусов Александр Сергеевич
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Проверка документов
Дата начала проведения мероприятия	16.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	17.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	08ОГ/17-1462-26-17-2021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	16.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

requirements

requirementName	Проверочный лист

smevInteractions

Vs_ver	502
Exchange_Date	2022-02-17T13:01:37.141615Z

Проверка ООО "ПОБЕДА-КОМФОРТ" №502201672611