Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100347 Перерасчет за отопление: Госжилинспекцией Московской области в ходе внеплановой документарной проверки установлено, что исполнителями в многоквартирном доме № 32 по ул. Заречная г. о. Балашиха по коммунальной услуге отопление в 2021 году были две организации: за период с января 2021 по июль 2021 года ресурсоснабжающая организация ООО «ТСБ», за период с августа 2021 по декабрь 2021 года управляющая организация ООО «УК БПБ», таким образом корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2021 год, исходя из фактического потребления тепловой энергии, должны осуществить две организации: ООО «ТСБ» и ООО «УК БПБ», каждая за соответствующий период. Управляющей организацией ООО «УК БПБ» в соответствии с действующим законодательством произведен перерасчет размерам платы по коммунальной услуге по отоплению за свой период управления вышеуказанным многоквартирным домом, т.е. с августа 2021 по декабрь 2021 года. Также был произведен расчет среднемесячного размера платы исходя из имеющихся сведений, то есть за три месяца отопительного периода 2021 года. Вместе с тем Госжилинспекцией Московской области в ходе документарной проверки получены сведения от ООО «ТСБ», согласно которым произведен расчет среднемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению на 2022 год, исходя из данных за календарный 2021 год, которая ниже применяемой в настоящий момент. Таким образом по вышеуказанному многоквартирному дому среднемесячная плата по отоплению, должна рассчитываться исходя из фактических данных за календарный 2021 год.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

Выданные предписания:

• Среднемесячную плату по отоплению с января 2022 г. рассчитывать исходя из фактических данных за календарный 2021 год.