Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101651 протечка кровли: На момент проверки в жилом доме №51/20 по ул. Андропова, г. Ступино, Московской области имеет место: - в квартире №27 в комнате выявлены влажные следы протечек с кровли размером приблизительно (2,5*0,2м, 2,5*0,4м, ? 20см. * 2шт.). Поврежден окрасочный слой потолка, обои; - в квартире №27 на балконе выявлены сухие следы протечек с кровли размером приблизительно (0,7*0,4м, 0,15*0,4м). Поврежден шпатлевочно-окрасочный слой; - в квартире №54 в комнате №1 выявлены многочисленные влажные и сухие следы протечек с кровли, повреждены оклейка стен обоями; в комнате №2 выявлены сухие и влажные следы протечек с кровли размером приблизительно 0,5*0,4; 1,5*0,3; 0,6*0,4; 3,0*1,2; 0,7*0,5;1,2*0,3, повреждены покраска потолка и оклейка стен обоями; На момент проверки заявителем представлены акты залива жилого помещения от 14.01.2022 и от 20.01.2022. В ходе осмотра кровля многоквартирного дома №51/20 имеет следы повреждения покрытия из асбестоцементных листов, а именно многочисленные трещины и пробоины, также отсутствует остекление слуховых окон. На момент проверки в жилом доме №38/22 по ул. Проспект Победы, г. Ступино, Московской области имеет место: - в местах общего пользования коридоров 9 и 8 этажей выявлены многочисленные влажные следы протечек через кровлю, повреждены шпатлевочно-окрасочный слой стен и потолка; - в квартире №125 выявлены влажные и сухие следы протечек с кровли, размером приблизительно 1,5*0,3,; 0,6*0,4; 0,7*0,3, повреждены оклейка стен обоями, водоэмульсионная окраска потолка; На момент проверки в жилом доме №62 по ул. Чайковского, г. Ступино, Московской области имеет место: - на балконе кв.135 выявлены влажные следы протечек через кровлю(балконное примыкание, повреждены побелка стен и потолка; На момент проверки заявителем представлен акт залива жилого помещения от 02.02.2022. - на балконе кв.108 выявлены влажные следы протечек через кровлю(балконное примыкание); На момент проверки в жилом доме №57 по ул. Андропова, г. Ступин...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан в многоквартирных домах. Устранить причины протечек жилых помещений и мест общего пользования.