Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ: В ходе проведения проверки внеплановой документарной проверки 24.02.2022 в 15ч.00мин. установлено, что ООО «ЖКХ г.о.Ступино» (ИНН 5045053717, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 29.04.2015 №346, юридический адрес: Московская область, г. Ступино, ул. Андропова, д. 91а ) при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Калинина, д.48. По информации ООО «ЖКХ г.о. Ступино» многоквартирный дом № 48 по ул. Калинина, г. Ступино, Московской области оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее — ОДПУ) MULTICAL UF заводской №4683514, что подтверждено представленным актом ввода прибора учета в эксплуатацию от 01.02.2019, в связи с чем расчет размера платы за отопление в жилом помещении производится исходя из показаний прибора учета. Вместе с тем по информации управляющей организацией ООО «ЖКХ» г.о. Ступино данный прибор учета не прошел поверку в связи с чем согласно статьи 9 Федерального Закона «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 № 102-ФЗ его использование для расчетов за потребленную тепловую энергию в качестве средства измерения не допускается. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее — Правила) определен порядок начисления платы и предоставления коммунальных услуг, в том числе и отопления. Согласно Правил порядок расчета размера платы за отопление осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Расчет объема тепловой энергии с сентября месяца 2021 года осуществляется по замещающей информации в соответствии с требованиями, предусмотренными п. 59 пп.а, п. 60 Правил, а именно: в течении первых трех расчетных периодов (месяцев): исходя из среднемесяч...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по восстановлении работоспособности прибора учета