Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего ... Еще...Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
9101651 протечка кровли: В ходе проведенной проверки 25.02.2022 г. в 15 часов 30 мин по адресу: Московская область, г. Щелково, пр-кт 60 лет Октября, д. 8, установлено: При осмотре кровли дома в месте расположения кв. 45, стыки между элементами кровельного покрытия не имею герметизац... Еще...9101651 протечка кровли: В ходе проведенной проверки 25.02.2022 г. в 15 часов 30 мин по адресу: Московская область, г. Щелково, пр-кт 60 лет Октября, д. 8, установлено: При осмотре кровли дома в месте расположения кв. 45, стыки между элементами кровельного покрытия не имею герметизационного слоя, также выявлены участки отсутствия кровельного материала и частичное разрушение штукатурного слоя в сопряжениях со стенками, вентиляционных шахт расположенных на кровле в месте расположения кв. 45. При осмотре ж/б козырька кровли в месте расположения кв. 45, в рустах плит ж/б козырька кровли над помещением кухни спальни и большой комнаты, отсутствует герметизационный материал. При осмотре помещения кухни кв. 45 на потолке в месте расположения оконного проема, выявлены мокрые следы протечки, а также частичное отслоение штукатурного слоя потолка, аналогичные следы выявлены в углах данного помещения по верхней линии данной стены. Также установлено, что при обильных атмосферных осадков в сантехнической шахте кв. 45 в месте прохода фановой трубы частично образуются протечки. Также установлено, что в помещении большой комнаты в в месте прохода межпанельных швов частично образуется плесень, работы по герметизации межпанельных швов управляющая организация не проводит. При осмотре мест общего пользования стекла рам оконных блоков имеют частичное разрушение. Так же в ходе проверки установлено, что собственник кв. 45 10.02.2022, обращался в управляющую организацию ООО «АРКАДА» по вопросу протечек в кв. 45, через ЕДС «Никак не могу связаться с УК, живу на 5 этаже, течет кровля, в квартире появилась плесень. Прошу срочно почистит снег и предпринять меры по ремонту кровли». Устранений причин неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в части протечки кровли, управляющей организацией согласно установленных предельных сроков (Приложением №2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил ...
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» 25.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "АРКАДА" (ИНН: 7725420421) , адрес: Щелково г, 60 лет Октября пр-кт, 8
Выявленные нарушения (1 шт.):
9101651 протечка кровли: В ходе проведенной проверки 25.02.2022 г. в 15 часов 30 мин по адресу: Московская область, г. Щелково, пр-кт 60 лет Октября, д. 8, установлено: При осмотре кровли дома в месте расположения кв. 45, стыки между элементами кровельного покрытия не имею герметизационного слоя, также выявлены участки отсутствия кровельного материала и частичное разрушение штукатурного слоя в сопряжениях со стенками, вентиляционных шахт расположенных на кровле в месте расположения кв. 45. При осмотре ж/б козырька кровли в месте расположения кв. 45, в рустах плит ж/б козырька кровли над помещением кухни спальни и большой комнаты, отсутствует герметизационный материал. При осмотре помещения кухни кв. 45 на потолке в месте расположения оконного проема, выявлены мокрые следы протечки, а также частичное отслоение штукатурного слоя потолка, аналогичные следы выявлены в углах данного помещения по верхней линии данной стены. Также установлено, что при обильных атмосферных осадков в сантехнической шахте кв. 45 в месте прохода фановой трубы частично образуются протечки. Также установлено, что в помещении большой комнаты в в месте прохода межпанельных швов частично образуется плесень, работы по герметизации межпанельных швов управляющая организация не проводит. При осмотре мест общего пользования стекла рам оконных блоков имеют частичное разрушение. Так же в ходе проверки установлено, что собственник кв. 45 10.02.2022, обращался в управляющую организацию ООО «АРКАДА» по вопросу протечек в кв. 45, через ЕДС «Никак не могу связаться с УК, живу на 5 этаже, течет кровля, в квартире появилась плесень. Прошу срочно почистит снег и предпринять меры по ремонту кровли». Устранений причин неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в части протечки кровли, управляющей организацией согласно установленных предельных сроков (Приложением №2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил ...
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Выданные предписания:
Провести работы по герметизации стыков кровельного покрытия над кв. 45 Провести работы по герметизации стыков в рустах плит ж/б козырька кровли по всему периметру дома Провести работы по восстановлению штукатурного слоя ж/б основания шахты фановой трубы, в месте расположения кв. 45, а также завести фартуки из гидроизаляционного материала на шахты вентканалов, и шахты фановой трубы кв. 45. Провести работы по устранению протечек в сантехнической шахте в месте выхода фановой трубы кв. 45 Провести работы по герметизации межпанельных швов в месте расположения кв. 45 (большая комната)
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Щелково г, 60 лет Октября пр-кт, 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-25T15:35:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Щелково г, 60 лет Октября пр-кт, 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2022-02-25T15:00:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
0
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Емельянов Александр Петрович
Должность
Заместитель заведующего
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
9101651 протечка кровли: В ходе проведенной проверки 25.02.2022 г. в 15 часов 30 мин по адресу: Московская область, г. Щелково, пр-кт 60 лет Октября, д. 8, установлено: При осмотре кровли дома в месте расположения кв. 45, стыки между элементами кровельного покрытия не имею герметизационного слоя, также выявлены участки отсутствия кровельного материала и частичное разрушение штукатурного слоя в сопряжениях со стенками, вентиляционных шахт расположенных на кровле в месте расположения кв. 45. При осмотре ж/б козырька кровли в месте расположения кв. 45, в рустах плит ж/б козырька кровли над помещением кухни спальни и большой комнаты, отсутствует герметизационный материал. При осмотре помещения кухни кв. 45 на потолке в месте расположения оконного проема, выявлены мокрые следы протечки, а также частичное отслоение штукатурного слоя потолка, аналогичные следы выявлены в углах данного помещения по верхней линии данной стены. Также установлено, что при обильных атмосферных осадков в сантехнической шахте кв. 45 в месте прохода фановой трубы частично образуются протечки. Также установлено, что в помещении большой комнаты в в месте прохода межпанельных швов частично образуется плесень, работы по герметизации межпанельных швов управляющая организация не проводит. При осмотре мест общего пользования стекла рам оконных блоков имеют частичное разрушение. Так же в ходе проверки установлено, что собственник кв. 45 10.02.2022, обращался в управляющую организацию ООО «АРКАДА» по вопросу протечек в кв. 45, через ЕДС «Никак не могу связаться с УК, живу на 5 этаже, течет кровля, в квартире появилась плесень. Прошу срочно почистит снег и предпринять меры по ремонту кровли». Устранений причин неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в части протечки кровли, управляющей организацией согласно установленных предельных сроков (Приложением №2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил ...
Положение нарушенного правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Предупреждение
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Александров Дмирий Валентинович; ООО "АРКАДА"
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Текст
Исполнено постановление № 08ВХ/03-218-38-23-2022/3/2 от 01.03.2022; Исполнено постановление № 08ВХ/03-218-38-23-2022/3/1 от 01.03.2022
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08ВХ/03-218-38-23-2022/3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести работы по герметизации стыков кровельного покрытия над кв. 45 Провести работы по герметизации стыков в рустах плит ж/б козырька кровли по всему периметру дома Провести работы по восстановлению штукатурного слоя ж/б основания шахты фановой трубы, в месте расположения кв. 45, а также завести фартуки из гидроизаляционного материала на шахты вентканалов, и шахты фановой трубы кв. 45. Провести работы по устранению протечек в сантехнической шахте в месте выхода фановой трубы кв. 45 Провести работы по герметизации межпанельных швов в месте расположения кв. 45 (большая комната)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Александров Дмирий Валентинович
Должность
Управляющий
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "АРКАДА"
ИНН
7725420421
ОГРН
1187746123510
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Одинцовский район, г. Голицыно, Коммунистический пр-т, д.22, 2 этаж
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Сущенко Эдуард Петрович
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр конструктивных элементов
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Обследование помещения
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проверка содержания и эксплуатации жилищного фонда
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
выезд на место
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
визуальный осмотр
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
фотосъемка
Дата начала
2022-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-25
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
08ВХ/03-218-38-23-2022/3
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-24
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
