Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9100847 Следы протечек с кровли в виде желто-коричневых разводов: -в кв.№16 установлены сухие следы протечки в большой комнате на стенах и потолке; -в кв.№15 установлены сухие следы протечки в большой комнате на стенах и потолке;
• 9100417 Снежные навесы и накопления снега слоем более 30 см на свесах и скатах кровли: -на кровле многоквартирного дома в районе кв. №15 и 16 имеются снежные свесы;
• 9100191 увлажнение фасада: -фасад многоквартирного дома увлажнен в районе кв. №15 и 16 с кровли с 4-го по 2-ой этаж;
• 9101610 Чердачное помещение ж.д. № 5 необеспеченно чистотой, пространство между стеной и кровлей не оборудовано устройством для препятствия проникновения птиц в помещение: -чердачное помещение локально захламлено крупным строительным мусором по периметру;
• 9100281 На кровле дома частично отсутствует гидроизоляция: -нарушена герметичность пароизоляционного материала кровли кв. №15;
• 531120 Непринятие мер по очистке отмостки жилого дома от снега / наледи: -отмостка данного многоквартирного дома локально по периметру дома не очищена от снега.
• 9100333 Выпадение кирпича из кладки фасадной стены на уровне 6-го этажа со стороны подъездов, над оконным проемом кв 90.: -установлен факт разрушения кирпичной кладки под мауэрлатом на кв. №15;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170)
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Выданные предписания:

• Устранить причины протечки, предоставить акты о залитии данных квартир
• Очистить кровлю многоквартирного дома в районе кв. №15 и 16
• Локализовать течь кровли
• Очистить чердачное помещение от крупного строительного мусора по периметру
• Восстановить герметичность пароизоляционного материала кровли кв. №15
• Очистить отмостку данного многоквартирного дома от снега по периметру многоквартирного дома
• Восстановить кирпичную кладку под мауэрлатом на кв. №15