Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9100286 ступени при входе в подвальное помещение имеют разрушения: При проведении визуального осмотра мкд по вышеуказанному адресу установлено, что ступени при входе в подвальное помещение с правой стороны имеют разрушения (выкрашевание бетона)
• 521101 Наличие трещин / отслоение штукатурки / облицовки наружных стен: При проведении визуального осмотра кирпичного ограждения входа в подвал установлено, что кирпичная кладка имеет разрушения по всей длине. Отсутствует отелочный слой
• 9100362 подвальное помещение подтоплено: При осмотре установлено подтопление подвального помещения фекальными водами. Отсутствует освещение
• 9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: При осмотре установлено, что отсутствует частично теплоизоляция трубопровода стояков отопления по всему подвальному помещению
• 9100859 нарушен пункт 81 правил предостааления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД: При проведении мониторинга данного мкд установлено, что одпу гвс, отопление не введен в эксплуатацию
• 9100964 на фасаде дома местами трещины: При осмотре установлено, что с левой стороны фасада от входа в подъезд имеется трещина, а также с правой стороны снизу при входе в подъезд выявлено разрушение стены.
• 9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: При осмотре входных и тамбурных дверей установлено, что окрасочный слой дверных полотен нарушен
• 9101105 частично не работают лампы освещения подъезда: При осмотре технического этажа установлено, что освещение отсутствует
• 9100324 захламление кровли строительным мусором: При осмотре кровли установлено, захламление кровли строительным мусором, нарушены примыкания входа на кровлю, разрушена дверь выхода на кровлю, частично на парапетах отсутствуют оцинкованные накладки, на фановых трубах отсутствуют защитные зонты

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ "Жилищный Кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по восстановлению лестничного марша входа в подвальное помещение с правой стороны мкд
• Восстановить кирпичную кладку и штукатурный слой ограждения входа в подвальное помещение правой стороны
• Провести мероприятия по выявлению и устранению подтопления подвального помещения, а также провести дезинфекцию. Восстановить освещение подвала
• Восстановить теплоизоляцию трубопровода отопления в подвальном помещении
• Ввести в эксплуатацию ОДПУ Отопление и ГВС
• Установить маяки и организовать систематическое наблюдение для дальнейшего принятия решения по заделке трещинрешения
• Провести работы по восстановлению окрасочного слоя дверных полотен входных и тамбурных дверей
• Восстановить освещение технического этажа
• Провести работы по уборке от строительного мусора кровли. Восстановить примыкания выхода на кровлю. Восстановить двери выхода на кровлю. Установить оцинкованные накладки парапета кровли. На фановых трубах установить защитные зонты.