Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г. РОШАЛЬ"
№50220945000001901060

🔢 ИНН:	9728008957
🆔 ОГРН:	1207700267345
📍 Адрес:	140700, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Шатура, УЛ. САВУШКИНА, Д. Д. 3, ЭТАЖ 3 ПОМЕЩ. 86А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.04.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г. РОШАЛЬ" (ИНН: 9728008957) , адрес: 140700, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Шатура, УЛ. САВУШКИНА, Д. Д. 3, ЭТАЖ 3 ПОМЕЩ. 86А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9728008957
ОГРН проверяемого лица	1207700267345
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г. РОШАЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140700, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Шатура, УЛ. САВУШКИНА, Д. Д. 3, ЭТАЖ 3 ПОМЕЩ. 86А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пырков Иван Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - об использовании при начислении платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, площадей чердачных и подвальных помещений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В связи с тем, что порядок проведения перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из показаний общедомового прибора учета до настоящего времени не установлен, начисление данных платежей осуществляется в соответствии с нормативами. В соответствии с пунктом 2 примечаний к приложению 2 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 года № 63-РВ (далее Распоряжение), при определении размера расходов на оплату электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 примечаний к данному приложению. Ссылка на положения Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11.04.2017 года № 12368-АЧ/04 в данном случае не применима, так как в указанном письме разъяснен порядок установления нормативов, а не порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 3 примечаний к приложению 2 к Распоряжению при определении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены расходы на освещение чердаков и подвалов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предложено: 1) не допускать использование площадей чердачных и подвальных помещений при определении расходов за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется ООО «ЖЭУ г. Рошаль»; 2) выполнить перерасчёт платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется ООО «ЖЭУ г. Рошаль», в случаях если при расчёте данной платы были использованы площади чердачных и подвальных помещений.

Значение

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - об использовании при начислении платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, площадей чердачных и подвальных помещений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В связи с тем, что порядок проведения перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из показаний общедомового прибора учета до настоящего времени не установлен, начисление данных платежей осуществляется в соответствии с нормативами. В соответствии с пунктом 2 примечаний к приложению 2 к распоряжению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 года № 63-РВ (далее Распоряжение), при определении размера расходов на оплату электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 примечаний к данному приложению. Ссылка на положения Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11.04.2017 года № 12368-АЧ/04 в данном случае не применима, так как в указанном письме разъяснен порядок установления нормативов, а не порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 3 примечаний к приложению 2 к Распоряжению при определении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены расходы на освещение чердаков и подвалов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предложено: 1) не допускать использование площадей чердачных и подвальных помещений при определении расходов за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется ООО «ЖЭУ г. Рошаль»; 2) выполнить перерасчёт платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется ООО «ЖЭУ г. Рошаль», в случаях если при расчёте данной платы были использованы площади чердачных и подвальных помещений.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г. РОШАЛЬ" №50220945000001901060