|
Значение |
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ): «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные
и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме …»;
2) ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ: «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей,
и должно обеспечивать: … 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации»;
3) ч. 2 ст. 162 ЖК РФ: «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, … в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность»;
4) п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
в многоквартирном доме: … организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов»;
5) п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности
при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного
при представлении коммунальной услуги по газоснабжению
(далее – Правил № 410), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410: «Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание
и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования»;
п. 55 Правил № 410: «Выполнение работ (оказание услуг) по договору
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового
и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом
сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)…»;
6) п.п. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(далее - Правил № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354: «Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах
и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг»;
п. 131(1) Правила № 354: «Лица, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 131 настоящих Правил, обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние
и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования
и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения договора
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования
и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании
и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации» |
