Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ"
№50220945000002337363

🔢 ИНН:	5031067702
🆔 ОГРН:	1065031029425
📍 Адрес:	140120, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИЛЬИНСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, ДОМ 38, ПОМЕЩЕНИЕ 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.06.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ" (ИНН: 5031067702) , адрес: 140120, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИЛЬИНСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, ДОМ 38, ПОМЕЩЕНИЕ 7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5031067702
ОГРН проверяемого лица	1065031029425
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140120, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РАМЕНСКОЕ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИЛЬИНСКИЙ, УЛИЦА ЛЕНИНСКАЯ, ДОМ 38, ПОМЕЩЕНИЕ 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котина Елена Иосифовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 17.06.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский г.о., пос.Ильинский, ул.Октябрьская, д.57/2 осуществляет ООО «Адамант» (ИНН 5031067702). В соответствии с п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч.1 ст.161 ЖК РФ. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая компания должна проводить: п.23 - Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Согласно положений Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п.5 приложения №1 поставщик коммунальной услуги обязан принимать меры по обеспечению соответствия температуры горячей воды в точках водоразбора МКД требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21), а именно: в соответствии с пунктом 84 "Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C В рамках рассмотрения обращений от 14.06.2022 №08ОГ-21730, №08ОГ-21738, №08ОГ-21784 по вопросу ненадлежащего горячего водоснабжения и уборки мест общего пользования Госжилинспекцией Московской области проведено выездное обследование жилого дома по адресу дома №57/2 по ул.Октябрьская в пос.Ильинский Раменского г.о. Московской области. На момент выездного обследования нарушений в санитарном содержании помещений, входящих в состав общего имущества в МКД по вышеуказанному адресу не выявлено, однако в обращениях заявителем указано на несоблюдение графика уборки подъездов МКД, а также на ненадлежащее качество проводимой уборки мест общего пользования. Произведены замеры параметров горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры №18 (5 этаж), которая на момент проведения замеров соответствует нормативным требованиям. В обращении заявителем обращено внимание на ненадлежащее горячее водоснабжение дома (вода ржавая, требуется длительный слив) после проведения аварийно-восстановительных работ на магистральных сетях холодного и горячего водоснабжения силами АО «Раменская теплосеть» и АО «Раменский водоканал». Таким образом в действиях управляющей организации ООО «Адамант» (ИНН 5031067702) усматривается нарушение требований жилищного законодательства РФ, а именно: п.23 Постановления №290, п.5 приложения №1 Постановления №354

Значение

В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 17.06.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский г.о., пос.Ильинский, ул.Октябрьская, д.57/2 осуществляет ООО «Адамант» (ИНН 5031067702). В соответствии с п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Положение № 1110) является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ); б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч.1 ст.161 ЖК РФ. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая компания должна проводить: п.23 - Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Согласно положений Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п.5 приложения №1 поставщик коммунальной услуги обязан принимать меры по обеспечению соответствия температуры горячей воды в точках водоразбора МКД требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.3684-21), а именно: в соответствии с пунктом 84 "Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C В рамках рассмотрения обращений от 14.06.2022 №08ОГ-21730, №08ОГ-21738, №08ОГ-21784 по вопросу ненадлежащего горячего водоснабжения и уборки мест общего пользования Госжилинспекцией Московской области проведено выездное обследование жилого дома по адресу дома №57/2 по ул.Октябрьская в пос.Ильинский Раменского г.о. Московской области. На момент выездного обследования нарушений в санитарном содержании помещений, входящих в состав общего имущества в МКД по вышеуказанному адресу не выявлено, однако в обращениях заявителем указано на несоблюдение графика уборки подъездов МКД, а также на ненадлежащее качество проводимой уборки мест общего пользования. Произведены замеры параметров горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры №18 (5 этаж), которая на момент проведения замеров соответствует нормативным требованиям. В обращении заявителем обращено внимание на ненадлежащее горячее водоснабжение дома (вода ржавая, требуется длительный слив) после проведения аварийно-восстановительных работ на магистральных сетях холодного и горячего водоснабжения силами АО «Раменская теплосеть» и АО «Раменский водоканал». Таким образом в действиях управляющей организации ООО «Адамант» (ИНН 5031067702) усматривается нарушение требований жилищного законодательства РФ, а именно: п.23 Постановления №290, п.5 приложения №1 Постановления №354

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ" №50220945000002337363