Предостережение:

• 2. При осуществлении лицензионного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение обращение Забава Е.М. от 30.06.2022 №08ОБ-32646 о некачественном предоставлении коммунальных услуг горячего (температурный режим) и холодного водоснабжения (давление), о ненадлежащем состоянии межпанельных швов, о ненадлежащем состоянии подъездов (стены, оконные рамы, электропроводка, освещение) и входных групп в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., г. Кубинка, городок Кубинка-10, д.24. приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, указанных п. 1 – 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации является в том числе соблюдение требований, предусмотренных ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Из содержания ч. 1.1 ст. 161 названного Кодекса следует, что при управлении многоквартирными домами управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан. Согласно ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; 2) п.п.а) п.31 Постановления правительства от 06.05.2011 №354 «Исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг» 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести обследование (выявить причины) и нормализовать давление холодного водоснабжения и температурный режим подачи горячего водоснабжения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу; Организовать проведение работ по текущему ремонту общедомового имущества собственников (межпанельные швы (кв. заявителя), подъезды (стены, оконные рамы, электропроводка, освещение) и входные группы).