Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
№50220945000002610416

🔢 ИНН:	5003108379
🆔 ОГРН:	1145003000141
📍 Адрес:	142700, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, ул. Лемешко, д 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.07.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" (ИНН: 5003108379) , адрес: 142700, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, ул. Лемешко, д 12

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003108379
ОГРН проверяемого лица	1145003000141
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142700, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, ул. Лемешко, д 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Салтыков Ю.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 19.07.2022 №6927423 – 1 установлено следующее. Согласно реестру лицензий Московской области, размещенному в открытом доступе в сети Интернет, по состоянию на 21.07.2022 предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, ул. Лемешко, д. 12 осуществляет управляющая организация ООО «УК «РАДУГА». Согласно актам периодического технического освидетельствования лифтов от 21.03.2022, составленным испытательным центром ООО «Русь ЭО», недопустимых для эксплуатации дефектов неисправностей и несоответствий лифтов, установленных в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, не выявлено, лифты допущены к эксплуатации. По информации, представленной специализированной организацией ООО «МИЭЛ», осуществляющей техническое обслуживание лифтов по указанному адресу, в период с 01.07.2022 по 20.07.2022 зафиксировано шесть остановок лифтовых кабин, в том числе по причине кратковременного скачка напряжения в электросетях 13.07.2022. Согласно акту от 20.07.2022 выполнено плановое техническое обслуживание лифтового оборудования и комплекс работ по устранению причин остановок, в настоящее время оба лифта находятся в исправном состоянии, работают в штатном режиме. При этом на момент осмотра, проведенного 21.07.2022, зафиксированы посторонние шумы и нарушения плавности хода лифтовых кабин при движении, а также в момент закрывания дверей. В кабине лифта и на основном посадочном этаже отсутствует надлежащим образом оформленная информация, содержащая сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой, правила пользования объектом. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 22 указанного перечня предусматривает работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Согласно пп. «н» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 №743 (далее – Правила №743), размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом. Согласно п. 18 Правил №743 аварийно-техническое обслуживание объекта должно осуществляться круглосуточно и обеспечивать: а) прием сведений о неисправностях объекта и возникновении аварийных ситуаций на объекте, их регистрацию и передачу квалифицированному персоналу для принятия соответствующих мер, а также контроль за исполнением таких мер; б) устранение неисправностей объекта и неисправностей функционирования двусторонней переговорной связи и (или) диспетчерского (операторского) контроля за работой объекта. Таким образом, в действиях (бездействии) управляющей организации ООО «УК «РАДУГА» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановление Правительства РФ от 24.06.2017 №743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», а также положений договора управления.

Значение

При рассмотрении обращения от 19.07.2022 №6927423 – 1 установлено следующее. Согласно реестру лицензий Московской области, размещенному в открытом доступе в сети Интернет, по состоянию на 21.07.2022 предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, ул. Лемешко, д. 12 осуществляет управляющая организация ООО «УК «РАДУГА». Согласно актам периодического технического освидетельствования лифтов от 21.03.2022, составленным испытательным центром ООО «Русь ЭО», недопустимых для эксплуатации дефектов неисправностей и несоответствий лифтов, установленных в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, не выявлено, лифты допущены к эксплуатации. По информации, представленной специализированной организацией ООО «МИЭЛ», осуществляющей техническое обслуживание лифтов по указанному адресу, в период с 01.07.2022 по 20.07.2022 зафиксировано шесть остановок лифтовых кабин, в том числе по причине кратковременного скачка напряжения в электросетях 13.07.2022. Согласно акту от 20.07.2022 выполнено плановое техническое обслуживание лифтового оборудования и комплекс работ по устранению причин остановок, в настоящее время оба лифта находятся в исправном состоянии, работают в штатном режиме. При этом на момент осмотра, проведенного 21.07.2022, зафиксированы посторонние шумы и нарушения плавности хода лифтовых кабин при движении, а также в момент закрывания дверей. В кабине лифта и на основном посадочном этаже отсутствует надлежащим образом оформленная информация, содержащая сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой, правила пользования объектом. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 22 указанного перечня предусматривает работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Согласно пп. «н» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 №743 (далее – Правила №743), размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом. Согласно п. 18 Правил №743 аварийно-техническое обслуживание объекта должно осуществляться круглосуточно и обеспечивать: а) прием сведений о неисправностях объекта и возникновении аварийных ситуаций на объекте, их регистрацию и передачу квалифицированному персоналу для принятия соответствующих мер, а также контроль за исполнением таких мер; б) устранение неисправностей объекта и неисправностей функционирования двусторонней переговорной связи и (или) диспетчерского (операторского) контроля за работой объекта. Таким образом, в действиях (бездействии) управляющей организации ООО «УК «РАДУГА» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановление Правительства РФ от 24.06.2017 №743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», а также положений договора управления.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" №50220945000002610416