Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
№50220945000002681970
🔢 ИНН:
5045055143
🆔 ОГРН:
1145045000253
📍 Адрес:
Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, д. 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2022
🔔
Предостережение
Деятельность по управлению многоквартирным домом согласно реестру лицензий Московской области, осуществляет управляющая компания ООО «УК Август ЖКХ».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 15.07.2022 года жителем жилого помещения кв. (190) многоквартирного дома № 26, расположенного по адресу... Еще...Деятельность по управлению многоквартирным домом согласно реестру лицензий Московской области, осуществляет управляющая компания ООО «УК Август ЖКХ».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 15.07.2022 года жителем жилого помещения кв. (190) многоквартирного дома № 26, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, в адрес аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Август ЖКХ» направлена заявка по факту протечки и замены радиаторов отопления (общее имущество указанного дома) в жилом помещении.
В соответствии п. 10 п. 12 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
Согласно п. 13 Правил № 416, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения
в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.
Однако, необходимые меры управляющей компании приняты только 26.07.2022 года, о чем свидетельствует акт обследования, представленный управляющей компанией.
На основании вышеизложенного, ООО «УК Август ЖКХ» нарушен п. 13 Правил
№ 416.
3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ" (ИНН: 5045055143) , адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, д. 26
Предостережение:
Деятельность по управлению многоквартирным домом согласно реестру лицензий Московской области, осуществляет управляющая компания ООО «УК Август ЖКХ».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 15.07.2022 года жителем жилого помещения кв. (190) многоквартирного дома № 26, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, в адрес аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Август ЖКХ» направлена заявка по факту протечки и замены радиаторов отопления (общее имущество указанного дома) в жилом помещении.
В соответствии п. 10 п. 12 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
Согласно п. 13 Правил № 416, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения
в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.
Однако, необходимые меры управляющей компании приняты только 26.07.2022 года, о чем свидетельствует акт обследования, представленный управляющей компанией.
На основании вышеизложенного, ООО «УК Август ЖКХ» нарушен п. 13 Правил
№ 416.
3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5045055143
ОГРН
1145045000253
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВГУСТ ЖКХ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
142121, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ПОДОЛЬСК, УЛИЦА 43-Й АРМИИ, ДОМ 17, ПОМЕЩЕНИЕ 4
Адрес
Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, д. 26
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Соловьева Елена Федоровна
Должность инспектора
Значение
должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Деятельность по управлению многоквартирным домом согласно реестру лицензий Московской области, осуществляет управляющая компания ООО «УК Август ЖКХ».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что 15.07.2022 года жителем жилого помещения кв. (190) многоквартирного дома № 26, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Юбилейная, в адрес аварийно-диспетчерской службы ООО «УК Август ЖКХ» направлена заявка по факту протечки и замены радиаторов отопления (общее имущество указанного дома) в жилом помещении.
В соответствии п. 10 п. 12 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем, а также принимает оперативные меры по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения.
Согласно п. 13 Правил № 416, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. При этом собственник или пользователь помещения
в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки.
Однако, необходимые меры управляющей компании приняты только 26.07.2022 года, о чем свидетельствует акт обследования, представленный управляющей компанией.
На основании вышеизложенного, ООО «УК Август ЖКХ» нарушен п. 13 Правил
№ 416.
3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушению следующих обязательных требований:
1) п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 15 мая 2013 г. № 416