Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЮНАЙ"
№50220945000003121887

🔢 ИНН:	5009055162
🆔 ОГРН:	1065009019327
📍 Адрес:	142007, обл. Московская, г. Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д 14/18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.08.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЮНАЙ" (ИНН: 5009055162) , адрес: 142007, обл. Московская, г. Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д 14/18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5009055162
ОГРН проверяемого лица	1065009019327
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЮНАЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142007, обл. Московская, г. Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д 14/18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Салтыков Ю.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения от 05.08.2022 №08ОГ-28168 по вопросу предположительно незаконной перепланировки в нежилых помещениях №№1, 2, 3 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д. 14/18 установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «Гюнай». Жилищное законодательство Российской Федерации основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органов местного самоуправления условий обеспечения сохранности жилищного фонда, а также соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам (ст. ст. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Постановлением администрации городского округа Домодедово от 21.05.2018 №1190 «О межведомственной комиссии городского округа Домодедово по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», контроль хода работ по проведению переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Домодедово возлагается на Межведомственную комиссию по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Домодедово и по согласованию на организации, уполномоченные осуществлять содержание и эксплуатацию жилищного фонда. Госжилинспекция Московской области не располагает информацией о согласовании органом местного самоуправления переустройства (перепланировки) нежилых помещений №№1, 2, 3 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. При этом фактическое выполнение работ по переустройству (перепланировки) вышеуказанных нежилых помещений, в том числе изменение конструкции входных групп, предполагает возможное изменение проектных параметров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по содержанию которого возложена на управляющую организацию. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. На основании изложенного управляющая организация ООО «УК «Гюнай» несет обязанность принимать все необходимые меры по обеспечению сохранности и надлежащего (проектного) состояния общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в действиях ООО «УК «Гюнай» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Значение

При рассмотрении обращения от 05.08.2022 №08ОГ-28168 по вопросу предположительно незаконной перепланировки в нежилых помещениях №№1, 2, 3 многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д. 14/18 установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «Гюнай». Жилищное законодательство Российской Федерации основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органов местного самоуправления условий обеспечения сохранности жилищного фонда, а также соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам (ст. ст. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Постановлением администрации городского округа Домодедово от 21.05.2018 №1190 «О межведомственной комиссии городского округа Домодедово по вопросам согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», контроль хода работ по проведению переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Домодедово возлагается на Межведомственную комиссию по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Домодедово и по согласованию на организации, уполномоченные осуществлять содержание и эксплуатацию жилищного фонда. Госжилинспекция Московской области не располагает информацией о согласовании органом местного самоуправления переустройства (перепланировки) нежилых помещений №№1, 2, 3 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. При этом фактическое выполнение работ по переустройству (перепланировки) вышеуказанных нежилых помещений, в том числе изменение конструкции входных групп, предполагает возможное изменение проектных параметров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по содержанию которого возложена на управляющую организацию. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. На основании изложенного управляющая организация ООО «УК «Гюнай» несет обязанность принимать все необходимые меры по обеспечению сохранности и надлежащего (проектного) состояния общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в действиях ООО «УК «Гюнай» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГЮНАЙ" №50220945000003121887