Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
№50220945000003144768

🔢 ИНН:	5003108379
🆔 ОГРН:	1145003000141
📍 Адрес:	142701, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, проезд Жуковский, д 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.08.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" (ИНН: 5003108379) , адрес: 142701, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, проезд Жуковский, д 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003108379
ОГРН проверяемого лица	1145003000141
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142701, обл. Московская, р-н Ленинский, г. Видное, проезд Жуковский, д 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Салтыков Ю.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений от 07.08.2022 №08Об-38831, от 16.08.2022 №08Об-40456, поступившие из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, от 17.08.2022 №08ОГ-29289 по вопросу промерзания межпанельных швов и внешней стены жилого помещения №240 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, Жуковский проезд, д. 5 установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «Радуга». Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «УК «Радуга», 12.08.2022 проведено повторное обследование технического состояния жилого помещения №240 по вышеуказанному адресу, в результате которого признаков промерзания стен не выявлено. Также при обследовании межпанельных швов в зоне расположения данного жилого помещения с фасадной стороны нарушения герметизации не установлено, что подтверждается соответствующим актом. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы». В настоящее время в рамках реализации данной программы Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выполняются работы по замене инженерных коммуникаций в вышеуказанном многоквартирном доме, в том числе стояков системы центрального отопления включая радиаторы в жилых помещениях. В связи с тем, что в настоящее время в указанном многоквартирном доме проводится капитальный ремонт (в том числе отопительной системы) управляющей организацией ООО «УК «Радуга» на зимний период запланировано инструментальное обследование жилого помещения №240 на предмет промерзания межпанельных швов и внешней стены, в случае сохранения замечаний по несоответствию температурного режима внутри помещения нормативным требованиям. При этом согласно представленной заявителем информации ранее при проведении обследование жилого помещения №240 управляющей организацией ООО «УК «Радуга» зафиксировано промерзание межпанельных швов и внешней стены в одной из комнат, что отражено в акте от 16.12.2021 №240. Информация об устранении выявленных замечаний в адрес Госжилинспекции Московской области не представлена. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 3 указанного перечня предусматривает работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. На основании изложенного управляющая организация ООО «УК «Радуга» несет обязанность принимать все необходимые меры для устранения выявленных 16.12.2021 замечаний о ненадлежащем состоянии межпанельных швов и внешней стены в одной из комнат жилого помещения №240 в целях обеспечения сохранности и надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку выявленное в зимний период нарушение содержания межпанельных швов и внешней стены многоквартирного дома до настоящего времени не устранено, в действиях (бездействии) ООО «УК «Радуга» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также положений договора управления. Таким образом, в действиях ООО «УК «Радуга» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Значение

При рассмотрении обращений от 07.08.2022 №08Об-38831, от 16.08.2022 №08Об-40456, поступившие из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, от 17.08.2022 №08ОГ-29289 по вопросу промерзания межпанельных швов и внешней стены жилого помещения №240 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, Жуковский проезд, д. 5 установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «Радуга». Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «УК «Радуга», 12.08.2022 проведено повторное обследование технического состояния жилого помещения №240 по вышеуказанному адресу, в результате которого признаков промерзания стен не выявлено. Также при обследовании межпанельных швов в зоне расположения данного жилого помещения с фасадной стороны нарушения герметизации не установлено, что подтверждается соответствующим актом. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы». В настоящее время в рамках реализации данной программы Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов выполняются работы по замене инженерных коммуникаций в вышеуказанном многоквартирном доме, в том числе стояков системы центрального отопления включая радиаторы в жилых помещениях. В связи с тем, что в настоящее время в указанном многоквартирном доме проводится капитальный ремонт (в том числе отопительной системы) управляющей организацией ООО «УК «Радуга» на зимний период запланировано инструментальное обследование жилого помещения №240 на предмет промерзания межпанельных швов и внешней стены, в случае сохранения замечаний по несоответствию температурного режима внутри помещения нормативным требованиям. При этом согласно представленной заявителем информации ранее при проведении обследование жилого помещения №240 управляющей организацией ООО «УК «Радуга» зафиксировано промерзание межпанельных швов и внешней стены в одной из комнат, что отражено в акте от 16.12.2021 №240. Информация об устранении выявленных замечаний в адрес Госжилинспекции Московской области не представлена. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Пункт 3 указанного перечня предусматривает работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. На основании изложенного управляющая организация ООО «УК «Радуга» несет обязанность принимать все необходимые меры для устранения выявленных 16.12.2021 замечаний о ненадлежащем состоянии межпанельных швов и внешней стены в одной из комнат жилого помещения №240 в целях обеспечения сохранности и надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку выявленное в зимний период нарушение содержания межпанельных швов и внешней стены многоквартирного дома до настоящего времени не устранено, в действиях (бездействии) ООО «УК «Радуга» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также положений договора управления. Таким образом, в действиях ООО «УК «Радуга» усматриваются признаки возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "РАДУГА" №50220945000003144768