Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА"
№50220945000003258184

🔢 ИНН:	5019027975
🆔 ОГРН:	1165019050679
📍 Адрес:	142904, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Кашира, УЛ. САДОВАЯ, Д. 33А, ПОМЕЩЕНИЕ ЧАСТЬ 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.09.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА" (ИНН: 5019027975) , адрес: 142904, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Кашира, УЛ. САДОВАЯ, Д. 33А, ПОМЕЩЕНИЕ ЧАСТЬ 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5019027975
ОГРН проверяемого лица	1165019050679
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142904, ОБЛ. МОСКОВСКАЯ, Г. Кашира, УЛ. САДОВАЯ, Д. 33А, ПОМЕЩЕНИЕ ЧАСТЬ 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Колина И.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (без действиях) при рассмотрении обращения заявителя Вознесенской Т.Р. от 12.08.2022 №08ОГ-28908 по вопросу ненадлежащего состояния отопительных приборов в жилых помещениях коммунальной квартира №25 в многоквартирном доме №7 по Советскому проспекту, г. Кашира, Московской области. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 01.09.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Кашира, Советский проспект, д.7 осуществляет ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975). В соответствии с п.3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановление Правительства РФ от 28.10.2014: 1110 (ред. От 05.02.2022) «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, установленными в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности (далее — Положение) является: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; В соответствии с пп. «б» п.3 Положения №1110 управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (статья 161 ч.1). Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определен состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п 6 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры. В случае отсутствия на участке системы теплоснабжения (подводки к отопительному прибору) запирающего устройства и байпаса, данный участок трубы и отопительный прибор входят в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация должна проводить: - п. 18 общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, а именно: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 5.2.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, и другое оборудование должны быть заменены . В ходе проведения выездного обследования 01 сентября 2022 года в 12 часов 00 минут в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Кашира, Советский проспект, д. 7, выявлены следующие нарушения: - в комнатах №1 и№4 коммунальной квартиры №25 на отопительных приборах (13-ти и 9-ти секционных чугунных батареях) местами имеются коррозийные образования и трещины на секциях. В соответствии с представленными актами от 16.02.2022 на момент отключения отопительные приборы запорной арматурой оборудованы не были. Установка запорной арматуры произведена силами и за счет средств управляющей компанией ООО «УК городского округа Кашира». Таким образом в действиях управляющей организации ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975) усматривается нарушение требований жилищного законодательства РФ, а именно: п.18 Постановления №290; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; – п.10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491; п.п. 5.2.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) лицензионные требования; 2) ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) п.п. 3.1.1 п.3 Договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация ООО «УК городского округа Кашира» обязана обеспечивать выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома; 4) Минимальный перечень, утвержденный Постановление №290; 5) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975) жилищного законодательства Российской Федерации, лицензионных требований; 2) принять незамедлительные меры по устранению выявленных при осмотре нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (без действиях) при рассмотрении обращения заявителя Вознесенской Т.Р. от 12.08.2022 №08ОГ-28908 по вопросу ненадлежащего состояния отопительных приборов в жилых помещениях коммунальной квартира №25 в многоквартирном доме №7 по Советскому проспекту, г. Кашира, Московской области. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 01.09.2022 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Кашира, Советский проспект, д.7 осуществляет ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975). В соответствии с п.3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановление Правительства РФ от 28.10.2014: 1110 (ред. От 05.02.2022) «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, установленными в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности (далее — Положение) является: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; В соответствии с пп. «б» п.3 Положения №1110 управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (статья 161 ч.1). Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определен состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п 6 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры. В случае отсутствия на участке системы теплоснабжения (подводки к отопительному прибору) запирающего устройства и байпаса, данный участок трубы и отопительный прибор входят в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация должна проводить: - п. 18 общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, а именно: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 5.2.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, и другое оборудование должны быть заменены . В ходе проведения выездного обследования 01 сентября 2022 года в 12 часов 00 минут в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Кашира, Советский проспект, д. 7, выявлены следующие нарушения: - в комнатах №1 и№4 коммунальной квартиры №25 на отопительных приборах (13-ти и 9-ти секционных чугунных батареях) местами имеются коррозийные образования и трещины на секциях. В соответствии с представленными актами от 16.02.2022 на момент отключения отопительные приборы запорной арматурой оборудованы не были. Установка запорной арматуры произведена силами и за счет средств управляющей компанией ООО «УК городского округа Кашира». Таким образом в действиях управляющей организации ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975) усматривается нарушение требований жилищного законодательства РФ, а именно: п.18 Постановления №290; ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; – п.10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491; п.п. 5.2.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) лицензионные требования; 2) ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) п.п. 3.1.1 п.3 Договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация ООО «УК городского округа Кашира» обязана обеспечивать выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома; 4) Минимальный перечень, утвержденный Постановление №290; 5) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ООО «УК городского округа Кашира» (ИНН 5019027975) жилищного законодательства Российской Федерации, лицензионных требований; 2) принять незамедлительные меры по устранению выявленных при осмотре нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА" №50220945000003258184